Chemin des Rascas, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 193 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 485 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
313 000 €
Ventes relevées
193
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 379 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 565 | 29 décembre 2025 |
| 135 300 € | 4 365 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 315 | 19 décembre 2025 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 161 | 15 décembre 2025 |
| 359 510 € | 5 210 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 549 | 15 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 562 | 4 décembre 2025 |
| 341 000 € | 5 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 491 | 28 novembre 2025 |
| 482 500 € | 5 546 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 393 | 19 novembre 2025 |
| 311 600 € | 4 211 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 418 | 27 octobre 2025 |
| 140 070 € | 2 694 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 549 | 10 octobre 2025 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 393 | 26 septembre 2025 |
| 232 750 € | 4 750 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 550 | 25 septembre 2025 |
| 285 600 € | 4 533 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 565 | 24 septembre 2025 |
| 159 000 € | 5 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 549 | 19 septembre 2025 |
| 330 979 € | 4 298 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 550 | 16 septembre 2025 |
| 179 000 € | 5 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 565 | 9 septembre 2025 |
| 315 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 161 | 4 septembre 2025 |
| 310 000 € | 4 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 315 | 22 août 2025 |
| 530 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 195 | 4 août 2025 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 491 | 15 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 562 | 10 juillet 2025 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 393 | 2 juillet 2025 |
| 372 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 565 | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 161 | 30 juin 2025 |
| 350 000 € | 6 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 565 | 26 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 565 | 17 juin 2025 |
| 243 000 € | 6 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 315 | 16 juin 2025 |
| 232 000 € | 5 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 562 | 28 mai 2025 |
| 395 500 € | 4 765 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 549 | 27 mai 2025 |
| 193 000 € | 5 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 549 | 9 mai 2025 |
| 297 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 395 | 15 avril 2025 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 418 | 24 mars 2025 |
| 248 645 € | 5 405 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 145 | 18 mars 2025 |
| 358 000 € | 5 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 549 | 24 février 2025 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 491 | 17 février 2025 |
| 435 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 315 | 12 février 2025 |
| 328 000 € | 5 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 315 | 31 janvier 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 393 | 28 janvier 2025 |
| 275 000 € | 5 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 562 | 17 janvier 2025 |
| 231 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 562 | 7 janvier 2025 |
| 206 000 € | 4 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 271 | 20 décembre 2024 |
| 317 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 418 | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 315 | 19 décembre 2024 |
| 375 500 € | 4 524 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 195 | 13 décembre 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 5 décembre 2024 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 562 | 22 novembre 2024 |
| 304 550 € | 4 546 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 393 | 20 novembre 2024 |
| 169 134 € | 5 456 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 562 | 18 novembre 2024 |
| 176 730 € | 6 312 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 549 | 5 novembre 2024 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 112 | 30 octobre 2024 |
| 244 650 € | 5 318 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 565 | 28 octobre 2024 |
| 97 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 393 | 27 septembre 2024 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 549 | 27 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 271 | 26 juin 2024 |
| 271 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 565 | 23 mai 2024 |
| 355 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 393 | 14 mai 2024 |
| 224 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 271 | 25 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 565 | 17 avril 2024 |
| 299 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 195 | 8 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 549 | 19 mars 2024 |
| 113 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 315 | 5 mars 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 271 | 27 février 2024 |
| 289 180 € | 4 316 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 271 | 21 février 2024 |
| 317 950 € | 4 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 562 | 9 janvier 2024 |
| 298 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 34 | 21 décembre 2023 |
| 242 500 € | 3 789 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 562 | 14 décembre 2023 |
| 440 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 271 | 13 décembre 2023 |
| 277 700 € | 4 628 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 339 | 23 novembre 2023 |
| 213 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 565 | 25 octobre 2023 |
| 238 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 550 | 4 octobre 2023 |
| 278 211 € | 4 280 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 393 | 26 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 271 | 14 septembre 2023 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 550 | 5 septembre 2023 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 195 | 31 août 2023 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 565 | 23 août 2023 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 550 | 16 août 2023 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 339 | 10 août 2023 |
| 264 000 € | 5 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 565 | 7 août 2023 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 145 | 29 juin 2023 |
| 248 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 549 | 28 juin 2023 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 549 | 19 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
274 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.