Avenue des Oliviers, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 900 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 727 € | 4 403 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 70 | 22 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 91 | 27 mai 2025 |
| 229 200 € | 3 140 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 113 | 21 mai 2025 |
| 24 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 113 | 28 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 70 | 7 mars 2025 |
| 108 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 113 | 28 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 113 | 11 décembre 2024 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 5 juillet 2024 |
| 130 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 43 | 7 juin 2024 |
| 131 400 € | 4 693 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 15 avril 2024 |
| 180 500 € | 3 924 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 128 | 20 février 2024 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 16 février 2024 |
| 237 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 3 octobre 2023 |
| 275 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 15 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 70 | 6 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 4 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 139 | 3 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 2 mars 2023 |
| 239 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 14 novembre 2022 |
| 328 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 43 | 2 novembre 2022 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 70 | 2 novembre 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 1 août 2022 |
| 102 774 € | 3 426 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 1 août 2022 |
| 121 500 € | 4 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 43 | 28 juillet 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 22 juillet 2022 |
| 179 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 113 | 10 juin 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 6 mai 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 139 | 21 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 43 | 3 février 2022 |
| 203 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 113 | 16 décembre 2021 |
| 198 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 25 octobre 2021 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 11 septembre 2021 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 139 | 13 août 2021 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 28 juillet 2021 |
| 124 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 70 | 17 juin 2021 |
| 188 000 € | 3 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 139 | 3 mai 2021 |
| 128 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 19 avril 2021 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 128 | 18 mars 2021 |
| 171 900 € | 3 737 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.