Avenue Magnolias, Saint-Laurent-du-Var
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 180 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
306 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 297 | 22 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 297 | 27 novembre 2025 |
| 502 200 € | 5 459 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 297 | 30 septembre 2025 |
| 183 850 € | 5 571 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 297 | 10 juin 2025 |
| 400 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 297 | 14 mai 2025 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 297 | 25 avril 2025 |
| 178 705 € | 6 162 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 165 | 7 février 2025 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 165 | 3 février 2025 |
| 255 180 € | 4 726 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 297 | 20 décembre 2024 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 297 | 20 septembre 2024 |
| 198 000 € | 6 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 165 | 26 juin 2024 |
| 286 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 165 | 25 mars 2024 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 359 | 21 décembre 2023 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 297 | 22 novembre 2023 |
| 449 000 € | 6 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 297 | 30 mars 2023 |
| 495 150 € | 6 268 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 165 | 3 janvier 2023 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 3 octobre 2022 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 297 | 29 septembre 2022 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 297 | 5 septembre 2022 |
| 451 983 € | 5 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 297 | 5 août 2022 |
| 26 000 € | 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 165 | 30 juin 2022 |
| 457 700 € | 5 201 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 297 | 7 juin 2022 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 297 | 10 mai 2022 |
| 249 800 € | 4 626 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 297 | 6 avril 2022 |
| 349 000 € | 4 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 297 | 7 décembre 2021 |
| 124 000 € | 6 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 23 novembre 2021 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 297 | 29 octobre 2021 |
| 277 050 € | 4 015 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 297 | 29 octobre 2021 |
| 306 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 297 | 12 mai 2021 |
| 158 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 297 | 1 mars 2021 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 297 | 26 janvier 2021 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 165 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.