Rue du Moulin a l’Huile, Rezé
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
210 425 €
Dernier quartile
370 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 97 | 30 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 123 | 20 novembre 2025 |
| 302 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 26 | 31 juillet 2025 |
| 208 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 125 | 4 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 28 mai 2025 |
| 379 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 81 | 12 mai 2025 |
| 248 000 € | 3 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 86 | 5 mai 2025 |
| 300 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 85 | 4 décembre 2024 |
| 410 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Rue du Moulin a l’Huile | 19 août 2024 |
| 480 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 40 | 16 juillet 2024 |
| 210 425 € | 4 209 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 105 | 16 juillet 2024 |
| 292 000 € | 3 792 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 138 | 27 mars 2024 |
| 400 200 € | 3 885 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 64 | 15 novembre 2023 |
| 315 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 87 | 12 juillet 2023 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 6 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 138 | 9 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 81 | 17 janvier 2023 |
| 370 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 49 | 7 octobre 2022 |
| 486 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 40 | 28 septembre 2022 |
| 375 000 € | 4 870 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 138 | 30 août 2022 |
| 175 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | n° 129 | 8 avril 2022 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 120 | 24 février 2022 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 104 | 13 juillet 2021 |
| 370 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 117 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.