Rue Emile Zola, Rezé
prix médian au m² · 115 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
133 800 €
Dernier quartile
181 363 €
Ventes relevées
115
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 300 € | 2 300 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 24 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 118 700 € | 2 473 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 12 décembre 2025 |
| 167 800 € | 2 706 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 9 décembre 2025 |
| 133 800 € | 2 027 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9000 | 3 novembre 2025 |
| 195 200 € | 2 638 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 48 | 28 octobre 2025 |
| 138 900 € | 2 105 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 10 octobre 2025 |
| 109 500 € | 2 607 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 7 août 2025 |
| 166 900 € | 2 318 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 1 août 2025 |
| 104 211 € | 3 065 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 58 | 23 juillet 2025 |
| 114 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 17 juillet 2025 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juillet 2025 |
| 148 900 € | 2 256 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9000 | 10 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 44 | 30 juin 2025 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 4 juin 2025 |
| 148 800 € | 2 289 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 27 mai 2025 |
| 163 176 € | 2 235 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 23 mai 2025 |
| 171 003 € | 2 343 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 23 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 27 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 14 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 24 janvier 2025 |
| 144 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 23 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 21 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 20 janvier 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 26 décembre 2024 |
| 590 515 € | 3 601 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 47 | 13 novembre 2024 |
| 141 500 € | 1 938 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 8 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 2 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 13 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 27 août 2024 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 63 | 22 août 2024 |
| 164 500 € | 2 285 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 19 août 2024 |
| 106 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 14 août 2024 |
| 70 800 € | 2 082 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 58 | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 12 juin 2024 |
| 119 146 € | 1 922 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 24 mai 2024 |
| 182 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 40 | 13 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 7 mai 2024 |
| 143 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 30 avril 2024 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 15 avril 2024 |
| 181 363 € | 2 451 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 56 | 20 février 2024 |
| 155 010 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 26 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 23 décembre 2023 |
| 184 900 € | 2 845 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 18 décembre 2023 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 22 novembre 2023 |
| 112 100 € | 2 335 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 7 novembre 2023 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 27 octobre 2023 |
| 162 300 € | 2 004 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 25 septembre 2023 |
| 165 800 € | 2 551 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 14 septembre 2023 |
| 137 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 15 | 3 août 2023 |
| 167 500 € | 3 490 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 31 juillet 2023 |
| 144 510 € | 2 331 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2023 |
| 560 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 49 | 17 juillet 2023 |
| 490 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 25 | 12 juillet 2023 |
| 490 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 53 | 27 juin 2023 |
| 148 150 € | 2 390 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 58 | 17 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 48 | 17 avril 2023 |
| 112 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 85 | 6 avril 2023 |
| 242 310 € | 3 512 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 69 | 9 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 3 mars 2023 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 11 janvier 2023 |
| 113 200 € | 2 358 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 7 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 22 novembre 2022 |
| 215 500 € | 2 912 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 46 | 21 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 26 octobre 2022 |
| 181 333 € | 2 484 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 18 | 21 octobre 2022 |
| 113 900 € | 2 373 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 13 octobre 2022 |
| 143 255 € | 2 171 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 10 octobre 2022 |
| 134 800 € | 2 074 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 7 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 16 septembre 2022 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 15 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 31 août 2022 |
| 150 700 € | 2 093 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 19 août 2022 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 23 | 29 juin 2022 |
| 77 500 € | 1 174 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 31 mai 2022 |
| 181 700 € | 2 489 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 25 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 37 | 21 avril 2022 |
| 409 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 75 | 11 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
305 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.