Rue Maurice Jouaud, Rezé
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 133 | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 172 | 22 décembre 2025 |
| 398 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 37 | 23 septembre 2025 |
| 194 436 € | 2 664 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 172 | 22 septembre 2025 |
| 157 100 € | 2 152 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 172 | 15 septembre 2025 |
| 188 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 172 | 11 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 174 | 16 avril 2025 |
| 495 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 94 | 28 février 2025 |
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 120 | 20 février 2025 |
| 340 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 65 | 27 décembre 2024 |
| 357 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 175 | 16 décembre 2024 |
| 231 990 € | 2 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 134 | 4 novembre 2024 |
| 290 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | n° 39 | 31 octobre 2024 |
| 203 000 € | 715 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | n° 39 | 31 octobre 2024 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 162 | 18 octobre 2024 |
| 188 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 114 | 13 septembre 2024 |
| 358 500 € | 3 447 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 21 | 29 août 2024 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 122 | 3 juillet 2024 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 172 | 19 juin 2024 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 28 mars 2024 |
| 162 100 € | 2 702 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 174 | 1 mars 2024 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 172 | 16 février 2024 |
| 217 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 212 | 4 janvier 2024 |
| 167 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 29 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 174 | 28 décembre 2023 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 131 | 31 octobre 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 212 | 1 août 2023 |
| 660 000 € | 5 410 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 73 | 23 mai 2023 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 172 | 16 février 2023 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 120 | 9 février 2023 |
| 198 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 172 | 13 janvier 2023 |
| 404 500 € | 4 349 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 50 | 15 novembre 2022 |
| 530 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 116 | 27 octobre 2022 |
| 208 256 € | 3 654 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 162 | 6 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 120 | 5 octobre 2022 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 120 | 27 septembre 2022 |
| 96 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 120 | 26 septembre 2022 |
| 261 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 159 | 29 août 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 174 | 23 août 2022 |
| 395 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 108 | 1 août 2022 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 174 | 29 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 174 | 26 juillet 2022 |
| 160 305 € | 2 196 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 172 | 20 juillet 2022 |
| 365 000 € | 4 195 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 212 | 25 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 131 | 28 mars 2022 |
| 380 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 31 | 28 février 2022 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 134 | 18 février 2022 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 172 | 15 novembre 2021 |
| 156 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 12 novembre 2021 |
| 46 000 € | 708 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 198 | 27 octobre 2021 |
| 345 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 72 | 22 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 134 | 10 septembre 2021 |
| 272 500 € | 2 064 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 59 | 22 juillet 2021 |
| 355 261 € | 5 224 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 12 mai 2021 |
| 315 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 37 | 15 avril 2021 |
| 176 292 € | 2 415 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 172 | 9 mars 2021 |
| 176 700 € | 2 897 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 134 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.