Rue Jean Jaures, Rezé
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
276 700 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 2 octobre 2025 |
| 211 538 € | 3 066 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 76 | 15 septembre 2025 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 6 septembre 2025 |
| 345 000 € | 3 920 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 27 août 2025 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 23 juillet 2025 |
| 73 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 3 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 85 | 2 juillet 2025 |
| 725 000 € | 4 531 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 81 | 17 juin 2025 |
| 72 500 € | 3 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 91 | 13 mars 2025 |
| 133 000 € | 6 045 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 72 | 9 décembre 2024 |
| 82 500 € | 2 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 19 novembre 2024 |
| 126 500 € | 1 687 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 25 octobre 2024 |
| 276 700 € | 3 374 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 43 | 24 octobre 2024 |
| 130 400 € | 3 105 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 22 octobre 2024 |
| 180 700 € | 2 657 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 88 | 10 octobre 2024 |
| 363 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 83 | 16 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 3 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 29 | 11 mars 2024 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 43 | 27 février 2024 |
| 243 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 76 | 17 août 2023 |
| 109 382 € | 2 735 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 4 juillet 2023 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 91 | 30 juin 2023 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 76 | 5 avril 2023 |
| 817 000 € | 4 277 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | n° 78 | 8 décembre 2022 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 76 | 21 septembre 2022 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 91 | 25 juillet 2022 |
| 102 500 € | 4 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 91 | 6 juillet 2022 |
| 317 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 25 mai 2022 |
| 265 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 83 | 25 novembre 2021 |
| 100 300 € | 3 858 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 87 | 7 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
233 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.