Rue Henri Barbusse, Rezé
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 300 € | 2 273 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 16 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 21 février 2025 |
| 93 500 € | 1 670 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 21 février 2025 |
| 98 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 27 décembre 2024 |
| 135 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 47 | 23 octobre 2024 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 21 octobre 2024 |
| 141 500 € | 2 527 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 8 octobre 2024 |
| 318 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 30 septembre 2024 |
| 110 500 € | 1 973 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 30 septembre 2024 |
| 130 100 € | 2 323 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 25 septembre 2024 |
| 126 363 € | 3 510 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 47 | 3 juillet 2024 |
| 347 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 72 | 17 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 7 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 26 avril 2024 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 19 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 11 avril 2024 |
| 134 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 5 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 28 mars 2024 |
| 111 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 11 mars 2024 |
| 460 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 38 | 22 février 2024 |
| 175 710 € | 4 286 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 15 février 2024 |
| 154 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 20 décembre 2023 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 4 octobre 2023 |
| 147 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 30 août 2023 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 47 | 31 juillet 2023 |
| 132 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 22 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 21 juin 2023 |
| 139 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 43 | 9 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 5 juin 2023 |
| 183 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 3 mai 2023 |
| 495 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 46 | 26 avril 2023 |
| 204 500 € | 3 098 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 2 mars 2023 |
| 155 100 € | 2 926 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 43 | 19 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 5 janvier 2023 |
| 145 665 € | 2 207 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 3 novembre 2022 |
| 171 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 10 octobre 2022 |
| 191 500 € | 2 902 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 31 août 2022 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 9011 | 26 août 2022 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 25 août 2022 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 18 août 2022 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Henri Barbusse | 24 juin 2022 |
| 430 000 € | 4 095 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 48 | 31 mai 2022 |
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9002 | 17 mai 2022 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 29 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 25 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 13 janvier 2022 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 43 | 11 janvier 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 15 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 15 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 7 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 43 | 7 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 1 décembre 2021 |
| 133 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 27 octobre 2021 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 30 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 22 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 10 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 6 août 2021 |
| 153 300 € | 2 738 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 24 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 22 juin 2021 |
| 155 245 € | 2 283 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 14 juin 2021 |
| 540 000 € | 4 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 48 | 26 février 2021 |
| 136 200 € | 2 619 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 47 | 9 février 2021 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.