Avenue Rene Guy Cadou, Rezé
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 500 € | 1 596 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 29 décembre 2025 |
| 95 106 € | 1 534 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 23 décembre 2025 |
| 111 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 29 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 22 | 5 août 2025 |
| 156 876 € | 2 149 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 23 juillet 2025 |
| 142 500 € | 1 952 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 27 mai 2025 |
| 139 900 € | 2 256 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 21 mai 2025 |
| 120 431 € | 1 650 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 20 mai 2025 |
| 102 700 € | 1 407 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 19 mai 2025 |
| 140 212 € | 1 612 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 16 | 22 janvier 2025 |
| 120 250 € | 1 647 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 26 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 5 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 21 août 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 15 juillet 2024 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 15 mars 2024 |
| 122 600 € | 1 977 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 8 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 14 novembre 2023 |
| 153 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 12 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 9 février 2023 |
| 167 100 € | 1 921 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 16 | 24 novembre 2022 |
| 141 500 € | 2 282 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 14 novembre 2022 |
| 143 500 € | 2 315 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 19 août 2022 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 28 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 3 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 22 avril 2022 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 153 700 € | 2 135 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 1 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 4 février 2022 |
| 169 800 € | 2 326 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 29 novembre 2021 |
| 124 000 € | 1 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 20 | 5 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 21 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 13 septembre 2021 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 10 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 13 | 27 août 2021 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 10 août 2021 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 10 mai 2021 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 6 avril 2021 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 23 mars 2021 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 15 | 13 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.