Avenue Willy Brandt, Rezé
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 900 €
Premier quartile
166 535 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 98 | 22 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 97 | 12 décembre 2025 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 96 | 29 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 97 | 28 octobre 2025 |
| 138 158 € | 3 289 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 79 | 23 septembre 2025 |
| 142 550 € | 2 909 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 97 | 24 septembre 2024 |
| 176 550 € | 3 756 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 99 | 19 juillet 2024 |
| 154 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 98 | 8 juillet 2024 |
| 205 220 € | 3 063 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 98 | 13 décembre 2023 |
| 208 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 96 | 22 septembre 2023 |
| 298 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 82 | 22 août 2023 |
| 123 000 € | 1 230 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 84 | 7 avril 2023 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 98 | 15 mars 2023 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 69 | 22 février 2023 |
| 218 000 € | 4 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 96 | 8 décembre 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 84 | 5 septembre 2022 |
| 214 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 82 | 5 août 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 84 | 28 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 82 | 25 juillet 2022 |
| 246 500 € | 3 976 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 19 juillet 2022 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 100 | 19 juillet 2022 |
| 201 400 € | 3 248 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 23 mai 2022 |
| 158 900 € | 2 372 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 71 | 17 mai 2022 |
| 217 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 98 | 22 avril 2022 |
| 316 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 100 | 10 mars 2022 |
| 206 400 € | 3 276 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 96 | 7 mars 2022 |
| 196 400 € | 1 511 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 100 | 1 mars 2022 |
| 196 400 € | 3 273 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 100 | 7 janvier 2022 |
| 286 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 98 | 15 novembre 2021 |
| 187 900 € | 2 264 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 71 | 29 septembre 2021 |
| 216 400 € | 3 490 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 28 septembre 2021 |
| 166 535 € | 2 776 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 100 | 16 septembre 2021 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 96 | 15 septembre 2021 |
| 119 900 € | 2 551 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 26 juillet 2021 |
| 209 900 € | 2 469 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 71 | 22 juillet 2021 |
| 189 900 € | 2 288 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 71 | 16 juillet 2021 |
| 195 900 € | 2 305 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 71 | 8 juillet 2021 |
| 188 900 € | 2 222 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 69 | 21 juin 2021 |
| 173 052 € | 3 846 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 17 mai 2021 |
| 168 700 € | 4 115 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 71 | 29 mars 2021 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.