Rue Theodore Brosseaud, Rezé
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
194 950 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 16 avril 2025 |
| 208 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 8 novembre 2024 |
| 194 950 € | 2 565 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 4 novembre 2024 |
| 181 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9010 | 30 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9010 | 24 juillet 2024 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9010 | 7 juin 2024 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9010 | 15 mai 2024 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9010 | 28 mars 2024 |
| 189 230 € | 2 226 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9010 | 26 février 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9010 | 22 février 2024 |
| 206 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9010 | 9 janvier 2024 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9010 | 11 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9010 | 28 novembre 2022 |
| 395 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | n° 43 | 10 novembre 2022 |
| 152 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9010 | 19 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 9010 | 19 septembre 2022 |
| 137 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9010 | 23 juillet 2022 |
| 286 200 € | 2 951 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 8 juillet 2022 |
| 440 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 20 | 24 juin 2022 |
| 164 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9010 | 20 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 119 m² · 6 p. | n° 9010 | 10 février 2022 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9010 | 10 février 2022 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9010 | 20 janvier 2022 |
| 214 020 € | 2 579 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9010 | 30 décembre 2021 |
| 163 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9010 | 20 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9010 | 9 novembre 2021 |
| 15 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 5 | 5 octobre 2021 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 5 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9010 | 10 août 2021 |
| 400 000 € | 4 124 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 14 | 15 juillet 2021 |
| 119 500 € | 2 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9010 | 8 juillet 2021 |
| 163 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9010 | 17 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9010 | 30 avril 2021 |
| 185 000 € | 1 555 €/m² | Appartement · 119 m² · 6 p. | n° 9010 | 26 mars 2021 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9010 | 5 février 2021 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9010 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.