Rue de la Commune de 1871, Rezé
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
145 800 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 27 | 18 décembre 2025 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 73 | 17 décembre 2025 |
| 650 000 € | 1 222 €/m² | Local commercial · 532 m² | n° 50 | 10 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 103 | 17 octobre 2025 |
| 278 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 36 | 15 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 70 | 30 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 80 | 31 décembre 2024 |
| 114 900 € | 2 873 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 73 | 11 septembre 2024 |
| 336 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 103 | 6 septembre 2024 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 70 | 26 août 2024 |
| 142 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 68 | 16 juillet 2024 |
| 355 000 € | 4 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 47 | 24 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 73 | 29 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 73 | 15 avril 2024 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 74 | 6 mars 2024 |
| 145 800 € | 2 916 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 29 août 2023 |
| 296 200 € | 3 703 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 105 | 22 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 40 | 14 avril 2023 |
| 309 392 € | 4 181 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 64 | 31 mars 2023 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 13 | 29 mars 2023 |
| 346 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 64 | 24 mars 2023 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 91 | 7 mars 2023 |
| 339 000 € | 4 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 64 | 6 mars 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 40 | 18 janvier 2023 |
| 255 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | n° 18 | 22 décembre 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 51 | 27 octobre 2022 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 54 | 20 septembre 2022 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 37 | 22 août 2022 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 32 | 15 mars 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 103 | 10 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 63 | 16 décembre 2021 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 105 | 26 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 54 | 14 septembre 2021 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 96 | 2 septembre 2021 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 27 juillet 2021 |
| 107 000 € | 3 242 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 16 | 24 juin 2021 |
| 273 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 1 juin 2021 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 19 mai 2021 |
| 468 000 € | 4 680 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | n° 78 | 9 avril 2021 |
| 570 000 € | 3 904 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 23 | 8 mars 2021 |
| 428 500 € | 5 041 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 89 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
150 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.