Rue Charles Riviere, Rezé
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 500 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 116 | 4 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 27 | 30 octobre 2025 |
| 490 000 € | 3 403 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 31 | 28 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 29 | 10 juillet 2025 |
| 300 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 1 | 23 juin 2025 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 89 | 8 avril 2025 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 3 avril 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 39 | 31 mars 2025 |
| 423 200 € | 2 460 €/m² | Appartement · 172 m² · 9 p. | n° 55 | 12 février 2025 |
| 164 500 € | 2 531 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 6 février 2025 |
| 195 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 37 | 2 décembre 2024 |
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 2 décembre 2024 |
| 164 500 € | 2 531 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 4 novembre 2024 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 21 octobre 2024 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 48 | 17 octobre 2024 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 50 | 2 septembre 2024 |
| 201 500 € | 2 457 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 29 août 2024 |
| 201 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 28 août 2024 |
| 201 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 6 août 2024 |
| 99 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 1 août 2024 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 48 | 30 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 16 novembre 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 6 septembre 2023 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 5 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 9 février 2023 |
| 420 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 100 | 24 novembre 2022 |
| 700 000 € | 11 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 106 | 2 novembre 2022 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 102 | 26 octobre 2022 |
| 480 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 98 | 26 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 26 octobre 2022 |
| 143 000 € | 2 698 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 9 | 21 octobre 2022 |
| 138 500 € | 3 957 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 74 | 4 août 2022 |
| 151 610 € | 3 990 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 30 juin 2022 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 41 | 27 avril 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 65 | 13 avril 2022 |
| 330 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 65 | 25 février 2022 |
| 3 420 000 € | 1 847 €/m² | Local commercial · 1852 m² | n° 61 | 27 janvier 2022 |
| 410 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 58 | 29 octobre 2021 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 19 | 14 octobre 2021 |
| 248 170 € | 3 309 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 74 | 28 septembre 2021 |
| 171 000 € | 2 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 65 | 19 juillet 2021 |
| 390 000 € | 6 393 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 6 juillet 2021 |
| 278 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 34 | 1 juillet 2021 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 70 | 7 juin 2021 |
| 197 500 € | 3 465 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 21 | 8 avril 2021 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 8 avril 2021 |
| 195 950 € | 2 799 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
198 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.