Rue Alsace Lorraine, Rezé
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 4 décembre 2025 |
| 75 600 € | 1 181 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 22 septembre 2025 |
| 104 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juillet 2025 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 26 novembre 2024 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 19 | 27 août 2024 |
| 150 603 € | 2 151 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 47 | 24 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 48 | 18 juillet 2024 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 17 juillet 2024 |
| 102 500 € | 2 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 54 | 1 juillet 2024 |
| 97 500 € | 3 047 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 54 | 27 juin 2024 |
| 345 000 € | 2 695 €/m² | Appartement · 128 m² · 6 p. | n° 13 | 13 juin 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 23 | 30 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 50 | 7 mai 2024 |
| 229 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 29 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 47 | 19 mars 2024 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 41 | 12 mars 2024 |
| 113 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 19 février 2024 |
| 110 360 € | 2 628 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 19 février 2024 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 16 | 11 décembre 2023 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 28 février 2023 |
| 262 500 € | 4 234 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2022 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 11 juillet 2022 |
| 177 500 € | 3 349 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | Rue Alsace Lorraine | 12 avril 2022 |
| 87 250 € | 5 817 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 7 avril 2022 |
| 113 500 € | 3 439 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 4 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 7 | 4 mars 2022 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 19 | 28 février 2022 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 24 février 2022 |
| 237 170 € | 3 121 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 7 février 2022 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 50 | 28 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 6 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 29 septembre 2021 |
| 149 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 28 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 29 | 10 septembre 2021 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 12 juillet 2021 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juin 2021 |
| 46 000 € | 1 704 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 50 | 23 juin 2021 |
| 60 100 € | 4 007 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 29 | 12 mai 2021 |
| 372 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 5 mai 2021 |
| 68 100 € | 4 256 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 29 | 30 avril 2021 |
| 61 100 € | 3 819 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 29 | 30 avril 2021 |
| 66 100 € | 3 672 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 29 | 30 avril 2021 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 1 avril 2021 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 8 mars 2021 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 86 m² · 1 p. | n° 29 | 16 février 2021 |
| 340 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 35 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.