Rue de la Classerie, Rezé
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
190 566 €
Dernier quartile
287 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 99 | 1 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 136 | 29 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 138 | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 24 juin 2025 |
| 500 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 60 | 17 juin 2025 |
| 319 000 € | 5 407 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 98 | 28 mai 2025 |
| 341 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 106 | 21 février 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 94 | 15 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 77 | 28 juin 2024 |
| 555 000 € | 3 426 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 82 | 21 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 19 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 138 | 14 mars 2024 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 89 | 21 février 2024 |
| 198 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 134 | 15 janvier 2024 |
| 230 218 € | 3 386 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 46 | 21 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 96 | 22 septembre 2023 |
| 335 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 14 | 19 septembre 2023 |
| 182 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 138 | 12 septembre 2023 |
| 285 000 € | 4 014 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 31 | 20 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 138 | 12 juillet 2023 |
| 136 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 140 | 30 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 28 | 24 mars 2023 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 15 décembre 2022 |
| 287 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 30 | 25 octobre 2022 |
| 390 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | n° 37 | 26 septembre 2022 |
| 238 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 136 | 26 juillet 2022 |
| 190 566 € | 2 610 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 46 | 24 mars 2022 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 140 | 22 novembre 2021 |
| 213 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 136 | 20 octobre 2021 |
| 465 000 € | 6 284 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 22 septembre 2021 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 134 | 15 septembre 2021 |
| 418 000 € | 4 593 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 140 | 29 juin 2021 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 95 | 25 juin 2021 |
| 265 500 € | 3 493 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 28 mai 2021 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 138 | 19 avril 2021 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 140 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.