Rue Aristide Briand, Rezé
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
276 500 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 56 | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 37 | 20 novembre 2025 |
| 191 000 € | 3 473 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 111 | 6 août 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 23 | 8 juillet 2025 |
| 297 000 € | 2 285 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 112 | 23 juin 2025 |
| 207 500 € | 2 882 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 95 | 28 avril 2025 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 69 | 22 avril 2025 |
| 192 100 € | 2 234 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 81 | 6 février 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 69 | 26 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 23 | 23 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 63 | 18 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 113 | 18 octobre 2024 |
| 234 815 € | 3 090 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 119 | 27 septembre 2024 |
| 515 000 € | 1 922 €/m² | Local commercial · 268 m² | n° 23 | 25 septembre 2024 |
| 181 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 22 août 2024 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 27 mai 2024 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 117 | 29 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 127 | 2 octobre 2023 |
| 580 000 € | 2 929 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 58 | 25 août 2023 |
| 439 000 € | 4 573 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 115 | 11 août 2023 |
| 515 000 € | 4 023 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 26 | 10 août 2023 |
| 78 500 € | 6 542 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 73 | 1 juin 2023 |
| 262 000 € | 4 159 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 15 mai 2023 |
| 392 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 38 | 28 mars 2023 |
| 276 500 € | 4 608 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Rue Aristide Briand | 1 décembre 2022 |
| 243 500 € | 3 044 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 64 | 15 novembre 2022 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Rue Aristide Briand | 31 octobre 2022 |
| 138 000 € | 2 816 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 69 | 14 septembre 2022 |
| 255 000 € | 3 228 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 26 | 19 août 2022 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 21 | 30 juin 2022 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 73 | 28 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 17 | 14 juin 2022 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 20 mai 2022 |
| 167 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 69 | 25 février 2022 |
| 246 000 € | 4 920 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 93 | 1 septembre 2021 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 76 | 17 août 2021 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 90 | 12 juillet 2021 |
| 212 246 € | 4 422 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 56 | 18 juin 2021 |
| 430 000 € | 3 613 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 26 | 28 mai 2021 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 103 | 18 mars 2021 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 133 | 11 février 2021 |
| 139 500 € | 2 325 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 69 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.