Rue Jean Baptiste Vigier, Rezé
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
343 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 120 | 5 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 11 septembre 2025 |
| 486 900 € | 3 358 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 67 | 8 août 2025 |
| 540 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | n° 37 | 15 juillet 2025 |
| 343 000 € | 4 573 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 57 | 4 juin 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 2 juin 2025 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 157 | 27 mars 2025 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 107 | 6 février 2025 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 123 | 27 décembre 2024 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 143 | 19 décembre 2024 |
| 343 254 € | 3 399 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 116 | 22 novembre 2024 |
| 134 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 22 octobre 2024 |
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 105 | 18 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 27 août 2024 |
| 303 000 € | 3 124 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 9 | 2 août 2024 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 105 | 26 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juillet 2023 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 107 | 13 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2023 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 9 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 6 avril 2023 |
| 223 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 105 | 21 mars 2023 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | n° 93 | 28 février 2023 |
| 450 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 7 | 27 février 2023 |
| 81 500 € | 2 629 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 13 février 2023 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 105 | 20 décembre 2022 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 2 décembre 2022 |
| 463 000 € | 4 248 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 121 | 17 octobre 2022 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 28 septembre 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 123 | 27 juillet 2022 |
| 720 000 € | 4 966 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 39 | 12 juillet 2022 |
| 610 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | n° 124 | 24 juin 2022 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 140 | 16 juin 2022 |
| 252 500 € | 2 837 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 105 | 14 juin 2022 |
| 274 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 105 | 24 mai 2022 |
| 438 000 € | 4 171 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 35 | 18 mai 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 16 mai 2022 |
| 183 500 € | 3 670 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 105 | 10 mai 2022 |
| 370 000 € | 6 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 70 | 11 février 2022 |
| 355 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 1 | 1 février 2022 |
| 228 500 € | 3 360 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 107 | 22 novembre 2021 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 5 novembre 2021 |
| 435 000 € | 3 884 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 119 | 3 novembre 2021 |
| 8 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 7 | 29 octobre 2021 |
| 138 250 € | 3 005 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 10 septembre 2021 |
| 404 850 € | 4 653 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 80 | 31 août 2021 |
| 143 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mai 2021 |
| 208 600 € | 2 318 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 145 | 11 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 23 avril 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 126 | 14 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 6 | 16 mars 2021 |
| 148 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 143 | 2 mars 2021 |
| 239 170 € | 3 276 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 107 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
283 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.