Avenue de Bretagne, Rezé
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 900 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 3 | 23 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 23 septembre 2025 |
| 122 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 1 août 2025 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 14 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 14 mars 2025 |
| 193 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 136 900 € | 2 852 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 août 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 19 août 2024 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 5 janvier 2024 |
| 209 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 15 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2023 |
| 162 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 20 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 3 | 9 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 7 | 7 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 22 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 164 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 141 500 € | 2 246 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 27 décembre 2021 |
| 189 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 26 novembre 2021 |
| 108 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 26 mai 2021 |
| 85 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 24 février 2021 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.