Avenue Danielle Casanova, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 5 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 59 | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 74 | 16 septembre 2025 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 29 août 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juillet 2025 |
| 174 450 € | 3 877 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 74 | 26 mai 2025 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 6 mars 2025 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 8 novembre 2024 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 27 septembre 2024 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 74 | 5 août 2024 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 74 | 22 février 2024 |
| 525 900 € | 5 009 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 33 | 28 décembre 2023 |
| 495 540 € | 4 424 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 25 | 12 octobre 2023 |
| 178 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 55 | 21 août 2023 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 14 | 13 juin 2023 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 73 | 18 avril 2023 |
| 169 500 € | 4 843 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 55 | 22 février 2023 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 55 | 27 décembre 2022 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 14 | 29 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 74 | 9 juin 2022 |
| 196 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 74 | 20 mai 2022 |
| 335 100 € | 4 352 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 77 | 3 décembre 2021 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 18 novembre 2021 |
| 761 500 € | 5 077 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 41 | 6 septembre 2021 |
| 213 700 € | 4 749 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mai 2021 |
| 164 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 28 mai 2021 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 77 | 21 avril 2021 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 34 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.