Avenue Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
322 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 août 2025 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 30 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 2 avril 2025 |
| 213 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 mars 2025 |
| 425 000 € | 4 670 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 63 | 3 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 52 | 1 octobre 2024 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 23 septembre 2024 |
| 225 600 € | 5 013 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 128 | 2 août 2024 |
| 190 250 € | 2 798 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 18 avril 2024 |
| 483 000 € | 6 440 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 120 | 8 janvier 2024 |
| 247 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 13 septembre 2023 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Avenue Colonel Fabien | 19 juin 2023 |
| 720 000 € | 5 669 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 112 | 12 juin 2023 |
| 320 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | n° 58 | 9 juin 2023 |
| 263 300 € | 3 761 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 194 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 72 | 12 avril 2023 |
| 270 500 € | 3 559 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 mars 2023 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 7 mars 2023 |
| 355 000 € | 3 859 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 45 | 13 février 2023 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 6 janvier 2023 |
| 388 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 47 | 14 décembre 2022 |
| 223 780 € | 3 197 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 9 novembre 2022 |
| 315 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 47 | 14 septembre 2022 |
| 161 200 € | 1 942 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 108 | 16 août 2022 |
| 419 443 € | 3 679 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 47 | 3 août 2022 |
| 270 240 € | 3 217 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2022 |
| 288 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 13 | 22 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 18 mai 2022 |
| 322 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 99 | 29 décembre 2021 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 23 décembre 2021 |
| 630 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 30 | 13 décembre 2021 |
| 241 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 4 novembre 2021 |
| 335 735 € | 3 997 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 40 | 12 octobre 2021 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 52 | 9 septembre 2021 |
| 203 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 27 août 2021 |
| 255 040 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juillet 2021 |
| 265 240 € | 3 490 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 30 juillet 2021 |
| 370 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 45 | 30 juillet 2021 |
| 460 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 136 | 21 juin 2021 |
| 459 100 € | 4 174 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 83 | 14 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 52 | 16 mars 2021 |
| 268 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 mars 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.