Avenue de la Republique, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 500 €
Premier quartile
136 800 €
Dernier quartile
245 800 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 000 € | 4 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 10 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 32 | 4 décembre 2025 |
| 164 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 20 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 17 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 12 septembre 2025 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 10 septembre 2025 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 14 août 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 35 | 14 août 2025 |
| 99 300 € | 2 113 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 2 août 2024 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 40 | 26 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 27 mai 2024 |
| 425 000 € | 4 427 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mai 2024 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 23 avril 2024 |
| 199 950 € | 4 443 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 44 | 28 février 2024 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 29 janvier 2024 |
| 134 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 6 décembre 2023 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 29 novembre 2023 |
| 186 600 € | 6 664 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 16 novembre 2023 |
| 179 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 136 800 € | 4 413 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 44 | 23 décembre 2022 |
| 527 000 € | 7 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 34 | 13 décembre 2022 |
| 245 800 € | 4 552 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 22 | 5 décembre 2022 |
| 125 350 € | 769 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 3 | 28 novembre 2022 |
| 142 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 3 | 21 novembre 2022 |
| 370 000 € | 5 873 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 7 | 16 novembre 2022 |
| 360 370 € | 5 148 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juillet 2022 |
| 211 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 46 | 1 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 143 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 143 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 31 mars 2022 |
| 285 000 € | 2 767 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 44 | 11 février 2022 |
| 133 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 15 décembre 2021 |
| 173 500 € | 5 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 30 novembre 2021 |
| 520 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 45 | 8 octobre 2021 |
| 576 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | n° 7 | 6 octobre 2021 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 40 | 27 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 35 | 26 avril 2021 |
| 15 000 € | 146 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 44 | 16 mars 2021 |
| 597 000 € | 4 592 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 42 | 12 février 2021 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 39 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.