Rue Pasteur, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
269 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
334 200 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 75 | 25 novembre 2025 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 86 | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 86 | 11 juin 2025 |
| 92 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 48 | 20 mai 2025 |
| 105 010 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 75 | 13 février 2025 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 86 | 6 février 2025 |
| 168 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 75 | 20 décembre 2024 |
| 133 000 € | 6 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 75 | 7 novembre 2024 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 86 | 7 mai 2024 |
| 590 000 € | 6 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 73 | 26 septembre 2023 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 21 août 2023 |
| 521 221 € | 7 779 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 87 | 4 août 2023 |
| 269 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 26 juillet 2023 |
| 314 540 € | 4 626 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 86 | 26 juillet 2023 |
| 312 800 € | 4 739 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 86 | 3 juillet 2023 |
| 500 000 € | 5 319 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 43 | 14 juin 2023 |
| 152 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 75 | 10 mai 2023 |
| 480 000 € | 6 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 85 | 24 avril 2023 |
| 150 100 € | 6 004 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 75 | 21 mars 2023 |
| 243 075 € | 5 402 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 27 janvier 2023 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 77 | 22 décembre 2022 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 20 septembre 2022 |
| 410 130 € | 5 468 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 86 | 18 août 2022 |
| 334 200 € | 5 762 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 86 | 25 mai 2022 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 75 | 24 mai 2022 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 77 | 11 mai 2022 |
| 160 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 75 | 3 mars 2022 |
| 269 100 € | 5 492 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 86 | 22 décembre 2021 |
| 172 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 75 | 3 décembre 2021 |
| 311 000 € | 4 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 9 novembre 2021 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 27 octobre 2021 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 22 octobre 2021 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 24 juin 2021 |
| 344 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 12 mai 2021 |
| 565 830 € | 3 957 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 50 | 30 avril 2021 |
| 468 500 € | 6 164 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 56 | 8 avril 2021 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 31 mars 2021 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 77 | 19 février 2021 |
| 218 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 28 janvier 2021 |
| 619 990 € | 7 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.