Avenue Rouget de Lisle, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 97 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 900 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
97
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 182 | 26 décembre 2025 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 182 | 19 décembre 2025 |
| 184 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 11 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 19 novembre 2025 |
| 202 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 93 | 7 novembre 2025 |
| 296 000 € | 4 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 85 | 3 novembre 2025 |
| 215 270 € | 3 213 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 182 | 16 octobre 2025 |
| 150 500 € | 3 010 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 57 | 7 octobre 2025 |
| 254 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 91 | 4 août 2025 |
| 264 500 € | 4 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 11 juillet 2025 |
| 119 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 57 | 9 juillet 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 95 | 26 juin 2025 |
| 394 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 74 | 2 juin 2025 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 57 | 30 avril 2025 |
| 380 400 € | 3 729 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 133 | 10 mars 2025 |
| 157 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 182 | 6 mars 2025 |
| 248 860 € | 3 714 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 91 | 27 février 2025 |
| 251 000 € | 4 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 101 | 13 février 2025 |
| 199 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 182 | 10 janvier 2025 |
| 1 950 156 € | 2 559 €/m² | Local commercial · 762 m² | n° 84 | 27 décembre 2024 |
| 700 000 € | 10 294 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 16 décembre 2024 |
| 322 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 91 | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 137 | 14 octobre 2024 |
| 223 000 € | 5 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 100 | 7 octobre 2024 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 182 | 2 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 182 | 17 septembre 2024 |
| 184 625 € | 4 396 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 94 | 12 avril 2024 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 74 | 22 mars 2024 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 100 | 20 mars 2024 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 74 | 28 février 2024 |
| 139 300 € | 3 980 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 93 | 1 février 2024 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 93 | 11 octobre 2023 |
| 202 000 € | 5 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 28 septembre 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 93 | 14 septembre 2023 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 91 | 6 septembre 2023 |
| 227 000 € | 4 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 93 | 22 août 2023 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 93 | 8 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 182 | 28 juin 2023 |
| 249 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 182 | 16 juin 2023 |
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 74 | 1 juin 2023 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 93 | 27 avril 2023 |
| 207 600 € | 3 145 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 57 | 19 avril 2023 |
| 263 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 182 | 14 mars 2023 |
| 252 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 182 | 13 février 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 93 | 25 janvier 2023 |
| 207 750 € | 4 946 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 95 | 6 janvier 2023 |
| 222 620 € | 4 452 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 30 décembre 2022 |
| 178 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 57 | 29 décembre 2022 |
| 377 360 € | 5 031 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 97 | 22 décembre 2022 |
| 376 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 91 | 1 décembre 2022 |
| 201 500 € | 5 446 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 101 | 10 octobre 2022 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 143 | 7 septembre 2022 |
| 216 000 € | 5 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 93 | 2 septembre 2022 |
| 137 500 € | 4 435 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 93 | 2 août 2022 |
| 305 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 2 août 2022 |
| 376 300 € | 4 951 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 85 | 27 juillet 2022 |
| 357 000 € | 4 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 100 | 8 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 57 | 27 juin 2022 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 27 juin 2022 |
| 445 554 € | 4 641 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 76 | 23 juin 2022 |
| 450 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 65 | 21 juin 2022 |
| 233 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 182 | 17 juin 2022 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 57 | 17 juin 2022 |
| 197 300 € | 6 577 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 95 | 16 juin 2022 |
| 227 900 € | 5 844 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 93 | 31 mai 2022 |
| 257 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 23 mai 2022 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 97 | 20 mai 2022 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 95 | 20 mai 2022 |
| 184 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 93 | 16 mai 2022 |
| 374 000 € | 3 937 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 91 | 11 mai 2022 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 93 | 6 mai 2022 |
| 266 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 76 | 5 mai 2022 |
| 375 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 93 | 14 avril 2022 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 93 | 22 mars 2022 |
| 247 000 € | 3 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 182 | 14 mars 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 99 | 22 février 2022 |
| 264 000 € | 4 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 93 | 22 février 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 182 | 14 février 2022 |
| 266 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 182 | 7 février 2022 |
| 900 000 € | 6 040 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 63 | 26 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
624 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.