Avenue Anatole France, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 92 | 26 novembre 2025 |
| 107 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 90 | 18 novembre 2025 |
| 212 000 € | 5 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 17 novembre 2025 |
| 187 900 € | 3 758 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 7 novembre 2025 |
| 131 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 8 | 6 novembre 2025 |
| 180 850 € | 3 349 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 30 octobre 2025 |
| 92 220 € | 5 123 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 10 octobre 2025 |
| 58 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 35 | 7 octobre 2025 |
| 136 500 € | 3 329 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 9 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 10 | 1 septembre 2025 |
| 145 195 € | 4 537 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 22 août 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 21 juillet 2025 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 42 | 9 juillet 2025 |
| 122 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 2 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 1 avril 2025 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 28 mars 2025 |
| 179 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 27 mars 2025 |
| 136 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 54 | 27 mars 2025 |
| 49 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 26 février 2025 |
| 196 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 19 février 2025 |
| 182 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 15 novembre 2024 |
| 118 400 € | 2 819 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 29 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 90 | 17 octobre 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 10 septembre 2024 |
| 330 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 41 | 5 août 2024 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 35 | 16 juillet 2024 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juillet 2024 |
| 205 550 € | 4 672 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 24 juin 2024 |
| 356 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 21 juin 2024 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 90 | 10 juin 2024 |
| 80 100 € | 2 670 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 8 | 27 mai 2024 |
| 214 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 9 | 29 avril 2024 |
| 180 528 € | 4 629 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 28 mars 2024 |
| 284 000 € | 3 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 49 | 28 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 28 mars 2024 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 18 janvier 2024 |
| 582 000 € | 4 014 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 30 | 18 janvier 2024 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 28 | 17 janvier 2024 |
| 173 000 € | 5 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 46 | 6 décembre 2023 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 27 novembre 2023 |
| 134 800 € | 3 456 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 42 | 19 octobre 2023 |
| 126 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 11 octobre 2023 |
| 103 500 € | 5 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 35 | 19 septembre 2023 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 32 | 29 août 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 30 | 8 août 2023 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 10 | 12 juillet 2023 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 7 juillet 2023 |
| 963 900 € | 4 422 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | n° 43 | 22 juin 2023 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 22 mai 2023 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 21 avril 2023 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 8 | 19 avril 2023 |
| 192 500 € | 5 833 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 18 avril 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 35 | 29 mars 2023 |
| 680 000 € | 6 071 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 2 | 29 mars 2023 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 46 | 3 mars 2023 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 22 février 2023 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 32 | 22 février 2023 |
| 188 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 15 février 2023 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 2 | 14 février 2023 |
| 153 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 14 février 2023 |
| 158 670 € | 5 289 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 35 | 17 janvier 2023 |
| 218 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 32 | 12 janvier 2023 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 4 janvier 2023 |
| 204 500 € | 1 623 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 32 | 28 décembre 2022 |
| 458 800 € | 3 208 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 25 | 20 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 30 | 20 décembre 2022 |
| 157 000 € | 5 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2022 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 2 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 188 m² | n° 54 | 21 octobre 2022 |
| 209 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 4 p. | n° 28 | 8 septembre 2022 |
| 238 697 € | 6 282 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 8 septembre 2022 |
| 236 500 € | 5 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 1 septembre 2022 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 4 juillet 2022 |
| 224 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 30 juin 2022 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 24 juin 2022 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 35 | 30 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
331 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.