Rue Gabriel Peri, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 122 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
276 000 €
Ventes relevées
122
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 186 | 29 décembre 2025 |
| 156 800 € | 3 920 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 172 | 15 décembre 2025 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 218 | 9 décembre 2025 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 218 | 13 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 163 | 21 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 218 | 6 octobre 2025 |
| 163 330 € | 2 513 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 160 | 2 octobre 2025 |
| 164 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 241 | 30 septembre 2025 |
| 491 600 € | 3 537 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 37 | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 218 | 25 septembre 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 218 | 11 septembre 2025 |
| 209 150 € | 4 022 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 218 | 11 septembre 2025 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 236 | 22 août 2025 |
| 306 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 255 | 31 juillet 2025 |
| 339 000 € | 6 396 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 23 juillet 2025 |
| 196 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 177 | 13 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 173 | 30 avril 2025 |
| 193 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 160 | 30 avril 2025 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 160 | 23 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 160 | 13 mars 2025 |
| 118 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 156 | 20 février 2025 |
| 254 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 177 | 14 février 2025 |
| 387 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 218 | 27 décembre 2024 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 160 | 13 novembre 2024 |
| 229 500 € | 3 425 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 172 | 23 octobre 2024 |
| 326 500 € | 3 841 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 177 | 9 octobre 2024 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 216 | 20 août 2024 |
| 290 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 177 | 9 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 186 | 9 juillet 2024 |
| 395 000 € | 2 633 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 119 | 28 juin 2024 |
| 258 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 167 | 27 juin 2024 |
| 186 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 172 | 21 juin 2024 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 216 | 7 juin 2024 |
| 205 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 177 | 31 mai 2024 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 218 | 31 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 218 | 28 mars 2024 |
| 114 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 170 | 13 mars 2024 |
| 392 800 € | 2 194 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 226 | 5 mars 2024 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 199 | 5 février 2024 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 216 | 18 janvier 2024 |
| 575 000 € | 1 399 €/m² | Local commercial · 411 m² | n° 102 | 15 janvier 2024 |
| 225 500 € | 3 469 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 172 | 4 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 18 décembre 2023 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 199 | 8 décembre 2023 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 251 | 24 novembre 2023 |
| 505 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 108 | 2 octobre 2023 |
| 153 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 199 | 28 septembre 2023 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 115 | 14 septembre 2023 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 219 | 13 septembre 2023 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 177 | 1 septembre 2023 |
| 250 800 € | 4 732 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 218 | 4 août 2023 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 177 | 5 juillet 2023 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 218 | 4 juillet 2023 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 173 | 26 juin 2023 |
| 383 800 € | 5 406 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 114 | 23 juin 2023 |
| 42 626 € | 947 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 23 juin 2023 |
| 334 750 € | 4 347 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 259 | 31 mars 2023 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 218 | 17 mars 2023 |
| 252 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 172 | 10 mars 2023 |
| 146 000 € | 5 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 177 | 17 février 2023 |
| 239 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 172 | 17 février 2023 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 177 | 6 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 115 | 6 janvier 2023 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 172 | 6 janvier 2023 |
| 196 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 160 | 3 janvier 2023 |
| 217 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 160 | 20 décembre 2022 |
| 420 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 119 | 9 décembre 2022 |
| 583 166 € | 5 302 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 127 | 8 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 172 | 8 novembre 2022 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 226 | 3 novembre 2022 |
| 148 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 170 | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 199 | 18 octobre 2022 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 167 | 12 octobre 2022 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 166 | 27 septembre 2022 |
| 268 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 218 | 23 septembre 2022 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 156 | 12 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 218 | 5 septembre 2022 |
| 552 500 € | 5 696 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 211 | 5 septembre 2022 |
| 151 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 170 | 2 août 2022 |
| 180 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 216 | 6 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
336 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.