Rue Jules Lagaisse, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 820 € | 3 997 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 43 | 30 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 64 | 29 décembre 2025 |
| 224 600 € | 3 403 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 21 novembre 2025 |
| 243 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 80 | 20 novembre 2025 |
| 110 240 € | 4 410 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 31 octobre 2025 |
| 448 000 € | 6 310 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 113 | 22 octobre 2025 |
| 204 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 70 | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 22 août 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 15 avril 2025 |
| 263 000 € | 4 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 92 | 27 mars 2025 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 21 mars 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 13 mars 2025 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 68 | 10 mars 2025 |
| 1 320 000 € | 13 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 58 | 27 décembre 2024 |
| 880 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 56 | 27 décembre 2024 |
| 224 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 68 | 23 décembre 2024 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 84 | 16 décembre 2024 |
| 154 500 € | 5 518 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 80 | 9 octobre 2024 |
| 372 500 € | 6 422 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 111 | 21 mars 2024 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 80 | 15 mars 2024 |
| 329 700 € | 3 330 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 43 | 8 mars 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 12 février 2024 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 11 janvier 2024 |
| 352 400 € | 4 146 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 11 janvier 2024 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 68 | 27 décembre 2023 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 80 | 21 décembre 2023 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 92 | 21 décembre 2023 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 15 décembre 2023 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 3 août 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 64 | 19 juillet 2023 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 28 juin 2023 |
| 162 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 14 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 25 mai 2023 |
| 278 237 € | 5 456 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 92 | 16 décembre 2022 |
| 469 900 € | 5 948 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 135 | 14 décembre 2022 |
| 267 930 € | 5 954 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 84 | 29 novembre 2022 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 92 | 19 octobre 2022 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 7 octobre 2022 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 27 septembre 2022 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 26 août 2022 |
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 92 | 26 août 2022 |
| 162 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 17 août 2022 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 27 juin 2022 |
| 146 185 € | 5 847 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 17 juin 2022 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 92 | 18 mai 2022 |
| 430 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 84 | 4 mai 2022 |
| 167 500 € | 6 700 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 12 avril 2022 |
| 387 000 € | 6 450 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 115 | 12 avril 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 30 mars 2022 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 29 mars 2022 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 84 | 24 février 2022 |
| 189 000 € | 5 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 92 | 20 janvier 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 15 décembre 2021 |
| 205 000 € | 5 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 135 | 3 novembre 2021 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 30 septembre 2021 |
| 265 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 84 | 9 septembre 2021 |
| 153 000 € | 6 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 9 septembre 2021 |
| 152 380 € | 6 095 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 23 août 2021 |
| 147 500 € | 5 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 4 août 2021 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 80 | 20 juillet 2021 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 29 juin 2021 |
| 157 000 € | 6 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 21 juin 2021 |
| 430 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 92 | 12 mai 2021 |
| 155 460 € | 6 218 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 30 avril 2021 |
| 153 000 € | 6 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 28 avril 2021 |
| 233 000 € | 5 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 135 | 11 mars 2021 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 135 | 5 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 4 mars 2021 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 68 | 15 février 2021 |
| 114 200 € | 4 568 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
260 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.