Rue Marguerite Duras, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
269 230 €
Dernier quartile
327 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 1 août 2025 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 4 juillet 2025 |
| 164 012 € | 4 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 19 mars 2025 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 3 février 2025 |
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 1 octobre 2024 |
| 305 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 19 juin 2024 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 22 mars 2024 |
| 166 000 € | 5 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 24 janvier 2024 |
| 317 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 23 janvier 2024 |
| 292 500 € | 4 239 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 9 novembre 2023 |
| 163 000 € | 5 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 30 octobre 2023 |
| 390 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 19 | 14 septembre 2023 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 1 septembre 2023 |
| 439 608 € | 5 233 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 1 septembre 2023 |
| 322 000 € | 6 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 17 août 2023 |
| 310 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 28 juillet 2023 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 27 juillet 2023 |
| 622 450 € | 6 102 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 22 | 30 mai 2023 |
| 315 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 5 mai 2023 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 6 avril 2023 |
| 384 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 27 janvier 2023 |
| 374 265 € | 4 798 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 13 décembre 2022 |
| 269 230 € | 5 385 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 18 novembre 2022 |
| 327 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 24 octobre 2022 |
| 314 000 € | 4 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 7 octobre 2022 |
| 295 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 12 septembre 2022 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 6 septembre 2022 |
| 251 200 € | 4 567 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 9 août 2022 |
| 311 700 € | 5 110 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 7 juillet 2022 |
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 6 juillet 2022 |
| 186 000 € | 5 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 23 juin 2022 |
| 565 000 € | 5 594 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 22 | 21 juin 2022 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 10 juin 2022 |
| 279 500 € | 5 082 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 22 | 17 mars 2022 |
| 280 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 28 janvier 2022 |
| 154 732 € | 6 189 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 22 décembre 2021 |
| 325 614 € | 5 713 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 22 décembre 2021 |
| 306 600 € | 5 785 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 22 | 22 décembre 2021 |
| 266 999 € | 5 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 22 décembre 2021 |
| 325 892 € | 5 256 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 22 décembre 2021 |
| 275 576 € | 5 403 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 22 décembre 2021 |
| 245 000 € | 6 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 9 décembre 2021 |
| 347 500 € | 5 346 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 2 novembre 2021 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 13 octobre 2021 |
| 336 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 17 août 2021 |
| 839 000 € | 6 992 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 22 | 12 juillet 2021 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 21 juin 2021 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 18 juin 2021 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 28,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.