Rue Camille Groult, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 500 € | 3 153 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 120 | 11 décembre 2025 |
| 188 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 120 | 12 septembre 2025 |
| 213 500 € | 3 050 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 120 | 18 juin 2025 |
| 370 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 31 | 17 avril 2025 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 17 avril 2025 |
| 50 025 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 26 mars 2025 |
| 447 500 € | 5 457 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 18 décembre 2024 |
| 387 000 € | 8 234 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 20 septembre 2024 |
| 152 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 57 | 13 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 9 juillet 2024 |
| 127 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 23 | 1 juillet 2024 |
| 178 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 120 | 9 avril 2024 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 102 | 31 janvier 2024 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 120 | 27 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 120 | 13 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 120 | 30 mai 2023 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 24 mai 2023 |
| 201 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 24 mai 2023 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 120 | 28 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 122 | 8 mars 2023 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 10 février 2023 |
| 218 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 120 | 18 janvier 2023 |
| 639 200 € | 4 071 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 43 | 2 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 120 | 26 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 120 | 18 octobre 2022 |
| 407 000 € | 5 814 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 44 | 10 juin 2022 |
| 205 410 € | 2 853 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 120 | 10 juin 2022 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 24 mai 2022 |
| 76 500 € | 1 048 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 120 | 25 février 2022 |
| 159 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2021 |
| 429 850 € | 4 299 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 25 | 22 novembre 2021 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 120 | 28 septembre 2021 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 22 septembre 2021 |
| 237 600 € | 3 960 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 120 | 30 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 22 juin 2021 |
| 206 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 120 | 8 juin 2021 |
| 183 600 € | 4 270 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 31 mai 2021 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 120 | 29 mai 2021 |
| 168 000 € | 3 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 120 | 28 mai 2021 |
| 500 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 31 | 15 avril 2021 |
| 211 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 120 | 13 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 120 | 16 mars 2021 |
| 313 000 € | 4 603 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
302 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.