Avenue Paul Vaillant Couturier, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
227 500 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 110 | 26 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 22 décembre 2025 |
| 230 799 € | 4 616 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 127 | 12 décembre 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 110 | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 49 | 28 novembre 2025 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 13 | 1 octobre 2025 |
| 227 500 € | 3 792 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 15 septembre 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 34 | 25 juillet 2025 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 13 | 18 juillet 2025 |
| 192 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 8 juillet 2025 |
| 173 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 52 | 28 mars 2025 |
| 139 000 € | 7 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 125 | 25 mars 2025 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 19 | 17 mars 2025 |
| 99 000 € | 5 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 110 | 5 mars 2025 |
| 135 400 € | 3 224 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 85 | 28 janvier 2025 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 110 | 24 janvier 2025 |
| 195 500 € | 4 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 59 | 7 janvier 2025 |
| 174 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 27 novembre 2024 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 59 | 26 novembre 2024 |
| 53 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 41 | 12 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 31 octobre 2024 |
| 115 000 € | 8 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 125 | 17 octobre 2024 |
| 124 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 125 | 10 octobre 2024 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 25 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 10 | 13 septembre 2024 |
| 127 500 € | 6 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 125 | 5 septembre 2024 |
| 136 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 125 | 13 août 2024 |
| 252 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 29 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 18 juillet 2024 |
| 335 000 € | 3 190 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 59 | 9 juillet 2024 |
| 137 000 € | 7 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 125 | 25 juin 2024 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 29 mars 2024 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 47 | 12 mars 2024 |
| 310 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 113 | 10 janvier 2024 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 18 décembre 2023 |
| 420 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 23 | 22 novembre 2023 |
| 415 000 € | 5 188 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 108 | 11 octobre 2023 |
| 46 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 41 | 26 septembre 2023 |
| 578 003 € | 6 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 106 | 28 août 2023 |
| 110 600 € | 5 821 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 81 | 9 août 2023 |
| 318 000 € | 3 975 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 108 | 25 juillet 2023 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 18 juillet 2023 |
| 137 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 31 | 12 juillet 2023 |
| 99 750 € | 9 975 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 110 | 2 juin 2023 |
| 183 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mai 2023 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 22 mai 2023 |
| 91 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 110 | 21 avril 2023 |
| 131 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 110 | 7 avril 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 22 février 2023 |
| 307 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 26 octobre 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 85 | 19 octobre 2022 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 55 | 10 octobre 2022 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 88 | 5 octobre 2022 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 60 | 30 septembre 2022 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 27 septembre 2022 |
| 418 290 € | 6 640 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 9 septembre 2022 |
| 219 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 9 septembre 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 19 juillet 2022 |
| 105 500 € | 5 553 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 28 juin 2022 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 127 | 29 avril 2022 |
| 352 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 51 | 31 mars 2022 |
| 378 450 € | 5 485 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 84 | 24 mars 2022 |
| 184 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 13 janvier 2022 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 60 | 9 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 88 | 25 novembre 2021 |
| 183 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 9 novembre 2021 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 113 | 25 octobre 2021 |
| 192 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 18 octobre 2021 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 35 | 15 octobre 2021 |
| 205 900 € | 4 680 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 110 | 27 septembre 2021 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 15 septembre 2021 |
| 208 800 € | 4 350 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 52 | 27 août 2021 |
| 118 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 81 | 30 juillet 2021 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 60 | 27 juillet 2021 |
| 205 200 € | 3 420 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 24 juillet 2021 |
| 173 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 13 | 20 juillet 2021 |
| 136 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 69 | 26 mai 2021 |
| 133 760 € | 5 816 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 110 | 21 avril 2021 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 60 | 13 avril 2021 |
| 115 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 31 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
831 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.