Rue Marie Sorin Defresne, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
298 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 22 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 28 mai 2025 |
| 186 000 € | 4 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 7 janvier 2025 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 12 décembre 2024 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 29 novembre 2024 |
| 430 000 € | 10 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 4 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 8 juillet 2024 |
| 209 800 € | 3 179 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 14 juin 2024 |
| 405 000 € | 6 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 20 février 2024 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 7 février 2024 |
| 374 300 € | 5 587 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 6 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 10 mars 2023 |
| 267 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 15 décembre 2022 |
| 192 000 € | 8 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 40 | 14 décembre 2022 |
| 630 000 € | 5 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 32 | 25 novembre 2022 |
| 440 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 20 octobre 2022 |
| 251 500 € | 4 263 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 10 octobre 2022 |
| 223 000 € | 5 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 7 septembre 2022 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 49 | 25 mai 2022 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 40 | 23 mars 2022 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 21 février 2022 |
| 149 260 € | 4 815 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 40 | 11 février 2022 |
| 298 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 49 | 9 février 2022 |
| 124 000 € | 790 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | n° 62 | 22 décembre 2021 |
| 228 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 9 novembre 2021 |
| 121 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 40 | 5 novembre 2021 |
| 122 000 € | 4 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 25 octobre 2021 |
| 390 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 30 | 20 juillet 2021 |
| 216 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 10 juin 2021 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 15 avril 2021 |
| 308 000 € | 2 124 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 62 | 12 mars 2021 |
| 235 700 € | 9 428 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | Rue Marie Sorin Defresne | 26 février 2021 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 42 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.