Rue Malassis, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
478 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 555 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 67 | 12 novembre 2025 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 25 | 9 octobre 2025 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2025 |
| 305 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 3 février 2025 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 63 | 17 janvier 2025 |
| 371 900 € | 4 481 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 3 | 13 janvier 2025 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 83 | 27 décembre 2024 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 111 | 28 novembre 2024 |
| 371 429 € | 4 422 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 22 | 27 mai 2024 |
| 392 420 € | 4 786 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 25 | 21 mars 2024 |
| 382 000 € | 4 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 29 février 2024 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 20 février 2024 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 18 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 83 | 30 novembre 2023 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2023 |
| 229 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 83 | 8 septembre 2023 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 83 | 26 juillet 2023 |
| 578 000 € | 7 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 113 | 16 mai 2023 |
| 645 000 € | 6 262 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 113 | 10 mars 2023 |
| 414 000 € | 6 900 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 94 | 8 novembre 2022 |
| 272 500 € | 5 798 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 4 novembre 2022 |
| 478 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 64 | 19 octobre 2022 |
| 286 940 € | 4 782 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 83 | 29 août 2022 |
| 531 548 € | 9 665 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 21 juin 2022 |
| 537 500 € | 8 669 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 50 | 7 juin 2022 |
| 2 015 000 € | 3 358 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 45 | 20 avril 2022 |
| 209 500 € | 3 809 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 83 | 8 mars 2022 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 25 janvier 2022 |
| 450 000 € | 4 891 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 24 | 29 décembre 2021 |
| 365 000 € | 9 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 30 septembre 2021 |
| 455 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 54 | 1 septembre 2021 |
| 556 420 € | 7 622 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 40 | 28 juin 2021 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 19 janvier 2021 |
| 529 476 € | 9 129 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.