Rue Clement Perrot, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
209 000 €
Dernier quartile
246 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 42 | 17 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 10 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 42 | 19 août 2025 |
| 183 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 33 | 8 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 3 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 46 | 25 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 40 | 30 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 46 | 15 octobre 2024 |
| 264 500 € | 3 265 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 40 | 30 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 38 | 29 mai 2024 |
| 276 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 33 | 18 septembre 2023 |
| 212 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 46 | 7 septembre 2023 |
| 209 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 42 | 25 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 4 avril 2023 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 8 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 42 | 13 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 31 | 5 mai 2022 |
| 246 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 36 | 25 février 2022 |
| 192 500 € | 2 831 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 42 | 4 janvier 2022 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 12 | 29 octobre 2021 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 29 septembre 2021 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 7 septembre 2021 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 27 août 2021 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 17 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.