Rue Andre Visage, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
145 200 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 15 juillet 2025 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 1 juillet 2025 |
| 460 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 21 | 27 décembre 2024 |
| 128 600 € | 7 144 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 12 décembre 2024 |
| 267 500 € | 4 458 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 4 décembre 2024 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 29 novembre 2024 |
| 470 000 € | 5 595 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 25 | 12 juillet 2024 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 7 mars 2024 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 19 février 2024 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 15 février 2024 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 22 septembre 2023 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 40 | 20 septembre 2023 |
| 145 200 € | 3 630 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 11 septembre 2023 |
| 173 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 13 juillet 2023 |
| 504 600 € | 5 800 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 37 | 20 janvier 2023 |
| 593 000 € | 5 391 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 198 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 34 | 25 juillet 2022 |
| 173 900 € | 5 270 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 7 juillet 2022 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 10 mai 2022 |
| 156 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 17 | 20 octobre 2021 |
| 627 650 € | 8 369 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 23 | 13 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 2 septembre 2021 |
| 450 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 42 | 17 août 2021 |
| 540 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 24 | 9 août 2021 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.