Rue Blanchet, Rezé
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 8 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 30 | 15 juillet 2025 |
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 2 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 30 | 25 février 2025 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | n° 13 | 7 août 2024 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9000 | 27 juin 2024 |
| 151 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 25 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9000 | 15 mai 2024 |
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 27 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 8 | 26 septembre 2023 |
| 226 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 17 août 2023 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 4 juillet 2023 |
| 248 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 11 janvier 2023 |
| 233 327 € | 2 713 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 34 | 5 décembre 2022 |
| 484 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | n° 17 | 24 novembre 2022 |
| 400 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 39 | 23 juin 2022 |
| 184 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 11 octobre 2021 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 7 | 25 août 2021 |
| 410 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 33 | 20 août 2021 |
| 188 350 € | 2 811 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 34 | 9 août 2021 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 5 juillet 2021 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 38 | 10 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 36 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.