Rue Henri de Vilmorin, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 464 €
Premier quartile
185 607 €
Dernier quartile
228 650 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 650 € | 2 432 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 37 | 3 juillet 2025 |
| 70 040 € | 5 388 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 39 | 31 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 39 | 20 septembre 2024 |
| 235 620 € | 2 454 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 37 | 25 juillet 2024 |
| 160 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 39 | 19 juillet 2024 |
| 162 095 € | 2 105 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 41 | 22 avril 2024 |
| 180 300 € | 4 007 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 5 avril 2024 |
| 210 859 € | 3 012 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 25 mars 2024 |
| 248 867 € | 2 648 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 39 | 26 octobre 2023 |
| 205 233 € | 2 534 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Rue Henri de Vilmorin | 26 avril 2023 |
| 221 746 € | 2 704 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | Rue Henri de Vilmorin | 29 mars 2023 |
| 277 296 € | 2 950 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | Rue Henri de Vilmorin | 16 mars 2023 |
| 207 820 € | 2 969 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Rue Henri de Vilmorin | 7 mars 2023 |
| 200 859 € | 2 609 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | Rue Henri de Vilmorin | 30 décembre 2022 |
| 204 250 € | 2 522 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Rue Henri de Vilmorin | 28 décembre 2022 |
| 192 700 € | 2 536 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | Rue Henri de Vilmorin | 27 décembre 2022 |
| 234 078 € | 2 855 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | Rue Henri de Vilmorin | 8 décembre 2022 |
| 221 100 € | 2 696 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | Rue Henri de Vilmorin | 7 décembre 2022 |
| 205 464 € | 2 935 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Rue Henri de Vilmorin | 7 décembre 2022 |
| 236 240 € | 2 513 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | Rue Henri de Vilmorin | 6 décembre 2022 |
| 70 040 € | 5 388 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | Rue Henri de Vilmorin | 6 décembre 2022 |
| 179 078 € | 2 211 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Rue Henri de Vilmorin | 5 décembre 2022 |
| 208 160 € | 2 739 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | Rue Henri de Vilmorin | 5 décembre 2022 |
| 212 964 € | 3 042 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Rue Henri de Vilmorin | 2 décembre 2022 |
| 185 607 € | 2 291 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Rue Henri de Vilmorin | 29 novembre 2022 |
| 429 010 € | 6 600 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 17 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.