Avenue Henri Barbusse, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 30 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 1 avril 2025 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 16 | 3 janvier 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 4 octobre 2024 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 2 août 2024 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 14 juin 2024 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 18 janvier 2024 |
| 161 500 € | 2 523 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 12 janvier 2024 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 16 | 4 janvier 2024 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 24 août 2023 |
| 188 200 € | 3 245 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 25 avril 2023 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 27 février 2023 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 24 janvier 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 9 janvier 2023 |
| 219 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 3 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 16 | 20 décembre 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 18 novembre 2022 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 14 novembre 2022 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 16 | 25 août 2022 |
| 192 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 24 juin 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 22 avril 2022 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 19 avril 2022 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 15 mars 2022 |
| 166 500 € | 3 202 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 4 mars 2022 |
| 183 000 € | 4 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 30 décembre 2021 |
| 227 800 € | 3 559 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 12 octobre 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 27 juillet 2021 |
| 194 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 16 | 16 juillet 2021 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 11 mars 2021 |
| 213 000 € | 3 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 16 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
349 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.