Allée de la Croix du Mont, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 13 mai 2025 |
| 274 800 € | 3 478 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 30 septembre 2024 |
| 299 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 18 septembre 2024 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 7 | 2 septembre 2024 |
| 263 500 € | 3 335 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 18 juin 2024 |
| 229 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 19 juin 2023 |
| 283 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 24 mai 2023 |
| 219 000 € | 4 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 11 mai 2023 |
| 332 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 7 | 6 janvier 2023 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 28 octobre 2022 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 26 juillet 2022 |
| 327 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 8 juillet 2022 |
| 390 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 7 | 8 avril 2022 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 6 | 17 mars 2022 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 29 décembre 2021 |
| 300 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 7 | 26 octobre 2021 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 23 juillet 2021 |
| 391 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 7 | 1 juin 2021 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mars 2021 |
| 328 749 € | 2 859 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 7 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.