Voie Schumann, Vitry-sur-Seine
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
377 220 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | Voie Schumann | 22 juillet 2025 |
| 377 220 € | 5 167 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 15 avril 2025 |
| 123 500 € | 4 259 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | Voie Schumann | 7 mars 2025 |
| 110 500 € | 6 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Voie Schumann | 7 mars 2025 |
| 183 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 9 décembre 2024 |
| 141 456 € | 5 658 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | Voie Schumann | 28 novembre 2024 |
| 261 900 € | 5 037 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | Voie Schumann | 28 novembre 2024 |
| 80 400 € | 3 655 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | Voie Schumann | 28 novembre 2024 |
| 193 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 25 novembre 2024 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 18 | 8 août 2024 |
| 340 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 35 | 14 juin 2024 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 12 octobre 2023 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 20 septembre 2023 |
| 335 000 € | 5 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 21 mars 2023 |
| 537 500 € | 3 839 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 4 | 4 août 2022 |
| 452 400 € | 6 463 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 31 | 21 juillet 2022 |
| 251 924 € | 2 863 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 34 | 29 juin 2022 |
| 301 800 € | 5 030 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 10 juin 2022 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 22 | 5 mai 2022 |
| 461 820 € | 5 433 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 31 | 6 septembre 2021 |
| 220 270 € | 5 245 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 26 août 2021 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 89 m² · 1 p. | n° 14 | 29 juin 2021 |
| 619 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 49 | 17 juin 2021 |
| 417 000 € | 5 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 23 avril 2021 |
| 455 000 € | 5 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 8 février 2021 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.