Rue Alexandre Huchon, Rezé
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
227 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 29 septembre 2025 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 13 mars 2025 |
| 223 500 € | 2 829 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 24 février 2025 |
| 227 500 € | 3 669 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 10 octobre 2024 |
| 197 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 39 | 26 août 2024 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 39 | 4 décembre 2023 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 39 | 18 septembre 2023 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juillet 2023 |
| 218 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 4 janvier 2023 |
| 330 000 € | 5 410 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 32 | 28 octobre 2022 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 7 octobre 2022 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 29 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 5 août 2022 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 25 juillet 2022 |
| 253 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juillet 2022 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 17 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mars 2022 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 9 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 15 mars 2021 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mars 2021 |
| 197 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 16 février 2021 |
| 330 263 € | 3 551 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 6 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.