Chemin du Buisson, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 17 | 29 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 20 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 13 mars 2025 |
| 187 920 € | 2 320 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 26 septembre 2024 |
| 169 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 30 août 2024 |
| 152 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 14 août 2024 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 21 septembre 2023 |
| 333 770 € | 3 973 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 7 août 2023 |
| 286 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 20 | 30 juin 2023 |
| 156 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 17 | 28 avril 2023 |
| 319 000 € | 6 135 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Chemin du Buisson | 14 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 7 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 12 août 2022 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 28 juillet 2022 |
| 172 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 24 | 10 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 18 mai 2022 |
| 216 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 15 février 2022 |
| 199 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 26 novembre 2021 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 18 novembre 2021 |
| 222 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 8 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 14 septembre 2021 |
| 179 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 1 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.