Avenue du General de Gaulle, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 245 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
157 135 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
245
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 500 € | 4 514 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 98 | 30 décembre 2025 |
| 113 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 125 | 23 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 89 | 22 décembre 2025 |
| 520 000 € | 4 815 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 30 | 4 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 144 | 21 novembre 2025 |
| 220 600 € | 3 677 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 5 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 188 | 20 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 127 | 9 octobre 2025 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 159 | 1 octobre 2025 |
| 220 909 € | 3 452 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 98 | 29 septembre 2025 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 11 | 23 septembre 2025 |
| 106 500 € | 4 260 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 198 | 10 septembre 2025 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 89 | 5 septembre 2025 |
| 223 000 € | 6 027 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 151 | 2 septembre 2025 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 174 | 1 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 22 juillet 2025 |
| 136 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 85 | 8 juillet 2025 |
| 231 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 188 | 4 juillet 2025 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 98 | 4 juillet 2025 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 98 | 3 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 142 | 30 juin 2025 |
| 268 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 198 | 25 juin 2025 |
| 197 850 € | 3 298 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 23 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 196 | 20 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 17 juin 2025 |
| 129 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 35 | 16 juin 2025 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 24 | 6 juin 2025 |
| 196 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 5 mai 2025 |
| 400 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 89 | 29 avril 2025 |
| 163 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 147 | 24 avril 2025 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 89 | 17 avril 2025 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 98 | 14 avril 2025 |
| 184 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 154 | 14 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 169 | 1 avril 2025 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 98 | 20 mars 2025 |
| 149 900 € | 3 123 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 98 | 7 mars 2025 |
| 126 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 198 | 6 mars 2025 |
| 146 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 27 février 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 89 | 17 février 2025 |
| 182 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 204 | 14 février 2025 |
| 133 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 142 | 13 février 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 89 | 7 février 2025 |
| 109 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 4 février 2025 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 125 | 29 janvier 2025 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 198 | 29 janvier 2025 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 89 | 24 janvier 2025 |
| 119 000 € | 3 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 89 | 24 janvier 2025 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 24 janvier 2025 |
| 157 000 € | 5 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 35 | 23 janvier 2025 |
| 171 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 154 | 7 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 70 | 27 décembre 2024 |
| 188 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 198 | 6 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 29 | 25 novembre 2024 |
| 184 100 € | 4 845 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 115 | 22 novembre 2024 |
| 179 550 € | 4 176 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 89 | 15 novembre 2024 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 13 novembre 2024 |
| 280 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 9 | 7 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 127 | 6 novembre 2024 |
| 678 000 € | 3 390 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 31 | 30 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 29 octobre 2024 |
| 217 800 € | 5 585 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 169 | 27 septembre 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 244 | 25 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 89 | 12 septembre 2024 |
| 520 000 € | 3 095 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 152 | 12 septembre 2024 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 198 | 30 août 2024 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 70 | 29 août 2024 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 89 | 2 août 2024 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 115 | 30 juillet 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 142 | 23 juillet 2024 |
| 207 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 89 | 22 juillet 2024 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 89 | 11 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 196 | 11 juillet 2024 |
| 1 730 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 734 m² · 3 p. | n° 283 | 10 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 98 | 3 juillet 2024 |
| 101 000 € | 5 050 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 169 | 28 juin 2024 |
| 201 989 € | 3 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 25 juin 2024 |
| 164 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 89 | 21 juin 2024 |
| 236 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juin 2024 |
| 168 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 98 | 7 juin 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
828 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.