Avenue Marx Dormoy, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
296 500 €
Premier quartile
214 400 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 2 572 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 34 | 14 octobre 2025 |
| 284 890 € | 3 432 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 1 octobre 2025 |
| 610 000 € | 4 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 20 | 9 juillet 2025 |
| 214 400 € | 4 123 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 16 mai 2025 |
| 365 000 € | 3 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 119 | 1 avril 2025 |
| 440 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 68 | 20 février 2025 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 2 décembre 2024 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 8 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 4 septembre 2024 |
| 400 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 112 | 24 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | n° 55 | 12 juillet 2024 |
| 325 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 125 | 4 décembre 2023 |
| 248 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 127 | 4 décembre 2023 |
| 320 000 € | 3 168 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 3 | 16 novembre 2023 |
| 273 400 € | 4 081 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 21 septembre 2023 |
| 456 000 € | 4 343 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 104 | 20 septembre 2023 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 7 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 84 | 7 juin 2023 |
| 380 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 115 | 29 mars 2023 |
| 679 850 € | 1 818 €/m² | Appartement · 374 m² · 5 p. | n° 61 | 28 septembre 2022 |
| 514 185 € | 4 805 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 60 | 21 septembre 2022 |
| 513 000 € | 3 420 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 26 | 10 juin 2022 |
| 500 000 € | 8 197 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 79 | 15 juillet 2021 |
| 634 000 € | 4 227 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 22 | 24 juin 2021 |
| 296 500 € | 3 851 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 3 | 9 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 62 | 28 avril 2021 |
| 289 800 € | 3 492 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 15 mars 2021 |
| 255 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.