Avenue Boileau, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 700 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
162 500 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 18 décembre 2025 |
| 124 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 30 octobre 2025 |
| 153 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 102 | 15 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 18 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 25 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 102 | 18 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 6 mai 2025 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 31 janvier 2025 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 100 | 9 décembre 2024 |
| 162 500 € | 4 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 100 | 6 décembre 2024 |
| 147 330 € | 1 797 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 2 août 2024 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 30 juillet 2024 |
| 116 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 2 mai 2024 |
| 138 205 € | 1 645 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 8 | 18 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 22 janvier 2024 |
| 175 960 € | 2 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 28 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 28 décembre 2023 |
| 149 900 € | 3 331 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 31 octobre 2023 |
| 98 500 € | 2 291 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 27 octobre 2023 |
| 164 800 € | 2 010 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 13 septembre 2023 |
| 213 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 102 | 26 juillet 2023 |
| 273 275 € | 3 178 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 100 | 12 juin 2023 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 24 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 8 | 9 février 2023 |
| 146 700 € | 2 329 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 31 janvier 2023 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 22 novembre 2022 |
| 207 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 102 | 27 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 10 août 2022 |
| 156 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 18 juillet 2022 |
| 88 200 € | 1 378 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 100 | 24 juin 2022 |
| 177 600 € | 1 812 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 8 | 2 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 12 mai 2022 |
| 149 500 € | 1 780 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 14 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 10 | 21 mars 2022 |
| 154 835 € | 2 244 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 28 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 28 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 16 | 27 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 15 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 31 août 2021 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 10 août 2021 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 8 | 28 juillet 2021 |
| 208 300 € | 3 019 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 27 mai 2021 |
| 86 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 12 mars 2021 |
| 162 600 € | 2 323 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 11 février 2021 |
| 111 000 € | 3 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 22 janvier 2021 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
628 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.