Avenue Roger Salengro, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
290 900 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 112 | 20 octobre 2025 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 98 | 8 septembre 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 94 | 7 août 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 29 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 47 | 5 juin 2025 |
| 269 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 4 avril 2025 |
| 153 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 112 | 28 février 2025 |
| 480 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 52 | 16 janvier 2025 |
| 213 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 27 décembre 2024 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 20 décembre 2024 |
| 380 000 € | 1 367 €/m² | Local commercial · 278 m² | n° 59 | 29 octobre 2024 |
| 1 020 000 € | 1 569 €/m² | Local commercial · 650 m² | n° 27 | 10 octobre 2024 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 77 | 24 septembre 2024 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 29 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 140 | 4 juillet 2024 |
| 299 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 18 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 11 juin 2024 |
| 257 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 111 | 29 mai 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 32 | 17 janvier 2024 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 24 novembre 2023 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 140 | 8 septembre 2023 |
| 203 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 112 | 16 août 2023 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 13 juin 2023 |
| 219 500 € | 4 221 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 116 | 12 juin 2023 |
| 825 000 € | 6 346 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 110 | 25 mai 2023 |
| 134 500 € | 1 345 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 98 | 5 avril 2023 |
| 1 389 200 € | 23 153 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 91 | 30 mars 2023 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 20 janvier 2023 |
| 759 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | n° 77 | 10 novembre 2022 |
| 672 091 € | 4 098 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 139 | 24 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 105 | 20 octobre 2022 |
| 170 600 € | 4 489 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 106 | 25 août 2022 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 112 | 18 août 2022 |
| 378 858 € | 11 481 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 103 | 4 août 2022 |
| 1 120 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 280 m² · 11 p. | n° 37 | 27 juillet 2022 |
| 322 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 112 | 9 juillet 2022 |
| 206 500 € | 5 295 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 105 | 30 juin 2022 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 140 | 16 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 140 | 3 juin 2022 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 59 | 31 mai 2022 |
| 279 280 € | 3 581 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 98 | 6 mai 2022 |
| 180 371 € | 3 164 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 112 | 3 mai 2022 |
| 214 510 € | 3 636 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 112 | 29 avril 2022 |
| 1 370 000 € | 22 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 91 | 31 mars 2022 |
| 178 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 94 | 14 mars 2022 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 98 | 4 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 140 | 4 mars 2022 |
| 207 500 € | 3 843 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 116 | 17 février 2022 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 140 | 6 janvier 2022 |
| 149 500 € | 5 537 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 105 | 6 janvier 2022 |
| 135 850 € | 4 528 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 47 | 23 novembre 2021 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 4 novembre 2021 |
| 245 243 € | 5 839 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 137 | 28 octobre 2021 |
| 830 000 € | 3 430 €/m² | Appartement · 242 m² · 3 p. | n° 133 | 28 octobre 2021 |
| 290 900 € | 4 342 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 98 | 22 octobre 2021 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 116 | 15 octobre 2021 |
| 295 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 12 août 2021 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 92 | 30 juillet 2021 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juillet 2021 |
| 261 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 9 juillet 2021 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 16 juin 2021 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 10 | 15 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 140 | 12 mai 2021 |
| 206 200 € | 4 582 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 112 | 23 avril 2021 |
| 363 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 10 | 7 avril 2021 |
| 214 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 140 | 23 mars 2021 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 140 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
834 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.