Avenue de la Republique, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
168 709 €
Dernier quartile
274 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 5 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 28 novembre 2025 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 17 novembre 2025 |
| 224 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2025 |
| 213 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 15 octobre 2025 |
| 168 709 € | 5 818 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 22 septembre 2025 |
| 410 000 € | 1 925 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 79 | 8 juillet 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 73 | 7 juillet 2025 |
| 209 000 € | 7 464 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 63 | 13 février 2025 |
| 263 000 € | 4 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | n° 79 | 10 décembre 2024 |
| 189 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 63 | 15 novembre 2024 |
| 191 500 € | 3 246 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 73 | 4 octobre 2024 |
| 226 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 27 septembre 2024 |
| 510 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 111 | 28 août 2024 |
| 283 750 € | 3 638 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 23 mai 2024 |
| 127 400 € | 3 981 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 10 | 19 mars 2024 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 48 | 21 décembre 2023 |
| 475 000 € | 7 422 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 65 | 28 novembre 2023 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 65 | 19 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 26 juin 2023 |
| 300 000 € | 935 €/m² | Local commercial · 321 m² | n° 109 | 9 mars 2023 |
| 235 000 € | 1 022 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 10 | 26 janvier 2023 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juin 2022 |
| 371 500 € | 5 805 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 65 | 13 juin 2022 |
| 432 500 € | 4 325 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 49 | 25 avril 2022 |
| 202 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 188 300 € | 4 184 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 21 février 2022 |
| 300 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 63 | 14 février 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 70 | 10 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 16 novembre 2021 |
| 274 000 € | 3 301 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 8 | 7 septembre 2021 |
| 195 300 € | 4 763 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 48 | 2 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 30 | 20 juillet 2021 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 39 | 16 juin 2021 |
| 170 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 63 | 5 mai 2021 |
| 900 000 € | 3 358 €/m² | Local commercial · 268 m² | n° 46 | 29 avril 2021 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 63 | 10 février 2021 |
| 166 850 € | 5 753 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
832 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
43 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.