Rue Diderot, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 140 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 500 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
264 500 €
Ventes relevées
140
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 000 € | 3 096 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 194 | 5 décembre 2025 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 192 | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 101 | 14 novembre 2025 |
| 235 500 € | 3 680 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 3 novembre 2025 |
| 182 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 99 | 14 octobre 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 190 | 14 août 2025 |
| 430 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 23 | 5 août 2025 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 196 | 23 juillet 2025 |
| 499 201 € | 5 673 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 40 | 23 juillet 2025 |
| 161 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juillet 2025 |
| 672 200 € | 5 421 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 164 | 9 juillet 2025 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 192 | 4 juillet 2025 |
| 323 200 € | 4 427 €/m² | Maison · 73 m² · 8 p. | n° 52 | 30 juin 2025 |
| 548 000 € | 7 117 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 24 | 26 juin 2025 |
| 236 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 23 mai 2025 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1 | 20 mai 2025 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 131 | 29 avril 2025 |
| 624 650 € | 5 339 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | n° 28 | 16 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 198 | 11 avril 2025 |
| 221 500 € | 4 027 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 136 | 3 avril 2025 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 192 | 18 mars 2025 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 4 février 2025 |
| 384 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 72 | 22 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 16 janvier 2025 |
| 201 000 € | 3 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 6 janvier 2025 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 177 | 20 décembre 2024 |
| 212 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 138 | 9 décembre 2024 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 181 | 29 novembre 2024 |
| 249 000 € | 4 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 12 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 8 novembre 2024 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 198 | 15 octobre 2024 |
| 332 000 € | 5 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 24 septembre 2024 |
| 250 127 € | 3 733 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 39 | 20 septembre 2024 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 188 | 29 août 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 101 | 26 juillet 2024 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 198 | 22 juin 2024 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 181 | 23 mai 2024 |
| 239 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 7 mai 2024 |
| 194 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 198 | 29 mars 2024 |
| 640 000 € | 9 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 162 | 5 mars 2024 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 99 | 10 janvier 2024 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 99 | 8 décembre 2023 |
| 235 700 € | 3 571 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 198 | 10 novembre 2023 |
| 201 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 198 | 26 octobre 2023 |
| 259 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 198 | 24 octobre 2023 |
| 213 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 13 octobre 2023 |
| 226 500 € | 3 539 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 3 octobre 2023 |
| 227 700 € | 3 995 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 179 | 29 septembre 2023 |
| 275 000 € | 11 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 94 | 14 septembre 2023 |
| 233 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 177 | 8 septembre 2023 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 188 | 31 août 2023 |
| 232 461 € | 3 632 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 20 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 198 | 10 juillet 2023 |
| 235 100 € | 3 918 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 192 | 6 juillet 2023 |
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 2 | 4 juillet 2023 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 37 | 28 juin 2023 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 192 | 20 juin 2023 |
| 218 700 € | 3 365 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 9 mai 2023 |
| 167 500 € | 3 160 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 198 | 5 mai 2023 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 192 | 4 mai 2023 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 136 | 27 mars 2023 |
| 242 500 € | 4 181 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 188 | 1 mars 2023 |
| 238 500 € | 4 184 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 190 | 1 mars 2023 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 140 | 17 février 2023 |
| 197 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 188 | 31 janvier 2023 |
| 185 950 € | 4 427 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 190 | 25 janvier 2023 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 181 | 27 décembre 2022 |
| 261 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 37 | 20 décembre 2022 |
| 264 000 € | 3 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 37 | 19 décembre 2022 |
| 213 593 € | 3 390 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 138 | 15 décembre 2022 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 13 décembre 2022 |
| 210 650 € | 4 130 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 101 | 17 octobre 2022 |
| 315 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 2 | 14 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 179 | 7 octobre 2022 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 177 | 6 octobre 2022 |
| 437 400 € | 6 249 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 69 | 14 septembre 2022 |
| 249 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 179 | 6 septembre 2022 |
| 430 000 € | 5 309 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 91 | 2 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 192 | 4 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
476 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.