Boulevard de Stalingrad, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
259 109 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 500 € | 2 823 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 119 | 17 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 164 | 6 octobre 2025 |
| 476 000 € | 4 212 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 202 | 26 septembre 2025 |
| 259 109 € | 6 819 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 242 | 4 septembre 2025 |
| 228 500 € | 2 929 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 162 | 10 juillet 2025 |
| 489 783 € | 4 222 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 63 | 20 mai 2025 |
| 146 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 234 | 24 avril 2025 |
| 177 000 € | 3 540 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 186 | 31 mars 2025 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 56 | 13 mars 2025 |
| 194 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 234 | 10 mars 2025 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 252 | 27 décembre 2024 |
| 129 080 € | 4 610 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 166 | 18 décembre 2024 |
| 182 214 € | 3 961 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 162 | 13 décembre 2024 |
| 216 300 € | 3 090 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 252 | 18 novembre 2024 |
| 298 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 6 septembre 2024 |
| 455 500 € | 5 488 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 85 | 19 juillet 2024 |
| 179 800 € | 3 392 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 234 | 28 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 141 | 15 février 2024 |
| 177 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 6 février 2024 |
| 151 000 € | 4 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 242 | 5 février 2024 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 166 | 10 janvier 2024 |
| 226 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 162 | 29 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 123 | 26 décembre 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 162 | 22 décembre 2023 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 204 | 15 décembre 2023 |
| 900 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 450 m² | n° 30 | 12 décembre 2023 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 242 | 27 novembre 2023 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 234 | 22 septembre 2023 |
| 186 600 € | 4 340 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juillet 2023 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 242 | 4 juillet 2023 |
| 266 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 166 | 22 juin 2023 |
| 171 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 204 | 19 juin 2023 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 204 | 16 mai 2023 |
| 137 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 141 | 12 mai 2023 |
| 415 000 € | 4 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 242 | 18 janvier 2023 |
| 182 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 204 | 13 janvier 2023 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 27 décembre 2022 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 166 | 15 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 164 | 13 décembre 2022 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 6 décembre 2022 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 242 | 7 octobre 2022 |
| 272 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 142 | 19 septembre 2022 |
| 470 000 € | 4 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 32 | 8 septembre 2022 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 85 | 1 septembre 2022 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 34 | 28 juillet 2022 |
| 249 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 123 | 25 juillet 2022 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 127 | 3 juin 2022 |
| 265 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 150 | 9 mai 2022 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 127 | 2 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 25 avril 2022 |
| 218 500 € | 3 902 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 234 | 21 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 18 mars 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 149 | 18 février 2022 |
| 144 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 166 | 4 janvier 2022 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 164 | 1 décembre 2021 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 204 | 22 novembre 2021 |
| 287 500 € | 3 686 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 162 | 20 octobre 2021 |
| 182 500 € | 3 259 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 127 | 4 octobre 2021 |
| 213 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 127 | 9 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 166 | 6 septembre 2021 |
| 338 800 € | 5 133 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 216 | 29 juillet 2021 |
| 263 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 127 | 6 juillet 2021 |
| 237 000 € | 4 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 127 | 30 juin 2021 |
| 236 170 € | 6 748 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 18 juin 2021 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 119 | 9 juin 2021 |
| 189 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 162 | 9 juin 2021 |
| 213 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 123 | 3 juin 2021 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 127 | 22 mai 2021 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 162 | 5 mai 2021 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 204 | 30 avril 2021 |
| 560 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 224 | 27 avril 2021 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 166 | 19 mars 2021 |
| 428 400 € | 4 200 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 216 | 15 mars 2021 |
| 205 060 € | 4 101 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 166 | 25 février 2021 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 244 | 19 février 2021 |
| 196 228 € | 2 973 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 166 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
366 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.