Rue de Musselburgh, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 112 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
112
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 449 000 € | 4 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 129 | 30 décembre 2025 |
| 376 000 € | 4 424 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 151 | 24 novembre 2025 |
| 235 900 € | 4 718 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 7 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 31 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 27 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 28 | 23 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 63 | 22 octobre 2025 |
| 239 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 7 octobre 2025 |
| 157 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 29 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 58 | 18 juillet 2025 |
| 233 500 € | 3 648 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 46 | 15 juillet 2025 |
| 182 800 € | 3 324 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 24 juin 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 26 | 2 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 26 | 2 juin 2025 |
| 78 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 30 | 26 mai 2025 |
| 214 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 56 | 28 avril 2025 |
| 222 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 48 | 1 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 18 | 20 mars 2025 |
| 311 398 € | 4 449 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 16 | 14 février 2025 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 16 | 14 février 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 76 | 14 février 2025 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 76 | 6 février 2025 |
| 385 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 115 | 14 janvier 2025 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 26 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 28 | 10 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 16 | 6 décembre 2024 |
| 245 500 € | 3 273 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 30 | 2 octobre 2024 |
| 202 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 44 | 26 septembre 2024 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 133 | 30 juillet 2024 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 56 | 26 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 76 | 26 juillet 2024 |
| 520 000 € | 6 420 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 79 | 15 juillet 2024 |
| 248 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 12 juillet 2024 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 54 | 28 juin 2024 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 20 juin 2024 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 24 mai 2024 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 16 | 12 février 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 12 février 2024 |
| 261 000 € | 3 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 8 février 2024 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 28 décembre 2023 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 21 décembre 2023 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 19 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 76 | 13 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 76 | 29 novembre 2023 |
| 221 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 3 novembre 2023 |
| 430 000 € | 4 135 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 69 | 3 novembre 2023 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 5 octobre 2023 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 4 octobre 2023 |
| 445 000 € | 6 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 121 | 3 octobre 2023 |
| 361 900 € | 4 891 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 104 | 28 septembre 2023 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 19 septembre 2023 |
| 325 000 € | 3 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 104 | 12 septembre 2023 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 115 | 23 août 2023 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 76 | 22 juin 2023 |
| 198 500 € | 3 676 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 19 juin 2023 |
| 270 630 € | 4 296 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 44 | 6 juin 2023 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 1 juin 2023 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 38 | 31 mai 2023 |
| 237 165 € | 3 825 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 56 | 9 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 3 mai 2023 |
| 204 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 30 | 2 mai 2023 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 10 | 28 mars 2023 |
| 277 400 € | 3 749 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 17 mars 2023 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 27 février 2023 |
| 96 000 € | 4 364 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 30 | 2 février 2023 |
| 530 000 € | 4 206 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 99 | 14 décembre 2022 |
| 182 500 € | 3 510 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 10 novembre 2022 |
| 558 430 € | 5 219 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 77 | 27 octobre 2022 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 16 | 3 octobre 2022 |
| 248 000 € | 4 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 27 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 16 septembre 2022 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 13 septembre 2022 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 5 août 2022 |
| 217 000 € | 4 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 28 juillet 2022 |
| 269 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 36 | 7 juillet 2022 |
| 276 200 € | 4 003 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 1 juillet 2022 |
| 348 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 26 | 17 juin 2022 |
| 499 000 € | 9 980 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 118 | 16 mai 2022 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 10 mai 2022 |
| 219 950 € | 3 437 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 29 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
522 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.