Clos des Perroquets, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
162 500 €
Dernier quartile
177 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 juin 2025 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9001 | 15 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 février 2025 |
| 167 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 février 2025 |
| 174 200 € | 2 562 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 août 2024 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 avril 2024 |
| 167 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 janvier 2024 |
| 169 400 € | 2 386 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 novembre 2023 |
| 180 820 € | 2 547 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 mai 2023 |
| 177 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 avril 2023 |
| 168 910 € | 2 599 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 octobre 2022 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 septembre 2022 |
| 162 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 juin 2022 |
| 189 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 juin 2022 |
| 186 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 23 mai 2022 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 janvier 2022 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 janvier 2022 |
| 186 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 septembre 2021 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 4 août 2021 |
| 174 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 juillet 2021 |
| 159 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 juillet 2021 |
| 177 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 juin 2021 |
| 172 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 mai 2021 |
| 163 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 mai 2021 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 avril 2021 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
353 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.