Rue Jean Jaures, Champigny-sur-Marne
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
161 927 €
Dernier quartile
289 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 150 € | 3 611 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 49 | 3 décembre 2025 |
| 191 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 6 octobre 2025 |
| 264 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 29 septembre 2025 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 38 | 15 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 60 | 25 février 2025 |
| 289 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 43 | 17 décembre 2024 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 19 | 5 décembre 2024 |
| 467 000 € | 4 670 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 42 | 29 novembre 2024 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 31 octobre 2024 |
| 190 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 47 | 31 octobre 2024 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 31 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 47 | 31 octobre 2024 |
| 480 000 € | 9 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 49 | 31 octobre 2024 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 47 | 31 octobre 2024 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 47 | 31 octobre 2024 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 53 | 31 octobre 2024 |
| 122 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 49 | 31 octobre 2024 |
| 350 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 43 | 16 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 44 | 24 avril 2024 |
| 515 000 € | 2 164 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 43 | 7 mars 2024 |
| 267 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 9 | 18 janvier 2024 |
| 246 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 28 | 6 octobre 2023 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 49 | 6 juin 2023 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 29 mars 2023 |
| 340 650 € | 5 494 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 2 mars 2023 |
| 158 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 29 novembre 2022 |
| 310 250 € | 4 250 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 43 | 4 novembre 2022 |
| 309 000 € | 4 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 26 octobre 2022 |
| 178 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 26 juillet 2022 |
| 205 000 € | 1 783 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 49 | 8 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 19 | 17 juin 2022 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 80 | 13 juin 2022 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 10 juin 2022 |
| 334 850 € | 5 401 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 49 | 18 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 15 avril 2022 |
| 897 216 € | 3 193 €/m² | Maison · 281 m² · 7 p. | n° 61 | 30 mars 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 28 mars 2022 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 20 | 9 février 2022 |
| 202 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 44 | 28 janvier 2022 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 10 janvier 2022 |
| 161 927 € | 4 626 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 44 | 18 octobre 2021 |
| 199 000 € | 4 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 28 septembre 2021 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 43 | 7 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 25 | 30 août 2021 |
| 171 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 80 | 30 juin 2021 |
| 148 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 43 | 2 juin 2021 |
| 220 000 € | 6 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
165 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.